第22サンホワイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
3階、2K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 3階, 2K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町6丁目17-34
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
第22サンホワイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニジュウニサンホワイトマンション | 管理会社 | 前島商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町6丁目17-34 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 春日野 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩21分、大泉学園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (328 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (346 m)
- みずほ銀行 石神井支店 (354 m)
- りそな銀行 石神井支店 (377 m)
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (475 m)
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (579 m)
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (673 m)
- 公園10件
- 寿緑地 (68 m)
- 石神井町こぶし緑地 (287 m)
- 石神井町八丁目緑地 (459 m)
- 宮前緑地 (463 m)
- 大門南緑地 (469 m)
- 東京都立石神井公園 (482 m)
- 石神井公園 (483 m)
- 池淵史跡公園 (570 m)
- 梨の木緑地 (573 m)
- 石神井松の風文化公園 (671 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (272 m)
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (305 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (370 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (424 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (520 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (609 m)
- ミニストップ 石神井町5丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (687 m)
- スーパー7件
- ライフ 石神井公園店 (421 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (448 m)
- まなマート石神井駅前店 (485 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (671 m)
- アコレ石神井5丁目店 (771 m)
- 西友 石神井公園店 (777 m)
- サミットストア石神井公園店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 石神井児童館 (280 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (313 m)
- 練馬区立石神井中学校 (428 m)
- 放課後等デイサービスたまみずき (471 m)
- 東京都立大泉高校 (680 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (681 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (694 m)
- 練馬区立光和小学校 (749 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (751 m)
- 練馬区立石神井小学校 (809 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 (122 m)
- 石神井保健相談所 (223 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (225 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (234 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (234 m)
- 西部公園管理事務所 (247 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (249 m)
- 男女共同参画センターえーる (342 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (532 m)
- ワークサポートねりま (654 m)
- 病院/医療10件
- スヴァラ歯科 (115 m)
- やすとも整形外科 (121 m)
- よしかわこどもクリニック (121 m)
- すぎもと歯科クリニック (127 m)
- オハナ・ケアサポートセンター (146 m)
- なおとデンタルオフィス (146 m)
- いしざき内科 (175 m)
- つむぐ訪問看護ステーション (183 m)
- 安藤歯科医院 (186 m)
- 児玉歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井公園 こぐま保育園 (145 m)
- 石神井町さくら保育園 (175 m)
- 清心幼稚園 (229 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (289 m)
- 石神井町つつじ保育園 (315 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (468 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (504 m)
- 石神井幼稚園 (640 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (657 m)
- ベビーステーション石神井公園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第22サンホワイトマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第22サンホワイトマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第22サンホワイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,043万～2,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約31㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第22サンホワイトマンションの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第22サンホワイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第22サンホワイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,080万円です。専有面積は約21㎡〜約41㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して-17.19％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第22サンホワイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,699.8万円 | 49.4万円 |
| 3階 | 1,003.8万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 926.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 791.8万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 913.1万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,645.5万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,622.5万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 41万円 |
第22サンホワイトマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第22サンホワイトマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約31㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 6.9万円 | 1R | 31.24㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 7.1万円 | 1R | 31.24㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 1R | 19.77㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 7.7万円 | 1R | 31.24㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第22サンホワイトマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 34.88㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 21.86㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 31.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 31.24㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 31.24㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
