サンパーク石神井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
2192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町6丁目32-24
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク石神井の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークシャクジイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町6丁目32-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信濃建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩21分、練馬高野台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- JA東京あおば石神井公園支店 (612 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (632 m)
- みずほ銀行 石神井支店 (633 m)
- りそな銀行 石神井支店 (663 m)
- JA東京あおば石神井支店 (712 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (760 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 公園10件
- 大門南緑地 (183 m)
- 寿緑地 (260 m)
- 東京都立石神井公園 (315 m)
- 石神井公園 (315 m)
- 石神井松の風文化公園 (398 m)
- 石神井町こぶし緑地 (459 m)
- くりのみ緑地 (517 m)
- 池淵史跡公園 (549 m)
- 梨の木緑地 (596 m)
- 石神井町八丁目緑地 (646 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (262 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (536 m)
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (566 m)
- ファミリーショップしおや (608 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (634 m)
- ミニストップ 石神井町5丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 石神井台二丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (710 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (801 m)
- スーパー5件
- ライフ 石神井公園店 (707 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (734 m)
- まなマート石神井駅前店 (766 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (955 m)
- アコレ石神井5丁目店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立石神井中学校 (143 m)
- 練馬区 石神井児童館 (343 m)
- 放課後等デイサービスたまみずき (417 m)
- 東京都立大泉高校 (546 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (549 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (555 m)
- 練馬区立石神井小学校 (711 m)
- 練馬区立 石神井小学童クラブ (750 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (821 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 (165 m)
- 石神井公園ふるさと文化館分室 (398 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (477 m)
- 石神井保健相談所 (478 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (518 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (518 m)
- 西部公園管理事務所 (532 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (534 m)
- 男女共同参画センターえーる (589 m)
- 練馬区立石神井図書館 (633 m)
- 病院/医療10件
- 若野眼科医院 (20 m)
- 栗林医院 (54 m)
- 児玉歯科医院 (78 m)
- つむぐ訪問看護ステーション (104 m)
- スヴァラ歯科 (335 m)
- 須賀歯科医院 (338 m)
- たまみずきケアサポート (354 m)
- なおとデンタルオフィス (361 m)
- よしかわこどもクリニック (407 m)
- やすとも整形外科 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井町さくら保育園 (313 m)
- 清心幼稚園 (324 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (431 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (517 m)
- 石神井町つつじ保育園 (559 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (720 m)
- 石神井幼稚園 (759 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (790 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (808 m)
- 心羽えみの保育園石神井台 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク石神井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～1,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より51.4% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク石神井の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,999万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2018年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-50.93％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋127.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,058.1万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 1,970万円 | 33.5万円 |
| 3階 | 2,542.7万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,857万円 | 35.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212.2万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,646.4万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.7万円 | 41.7万円 |
サンパーク石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク石神井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアール石神井公園 | 2024年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | - |
| ダイアパレス石神井公園第2 | 2024年3月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | 5.1万円 |
| アペックス石神井公園 | 2024年2月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | - |
| アプレ石神井公園 | 2019年9月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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