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パークヒルズ氷川台

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
2階、2DK、約30㎡の場合

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住所
東京都練馬区早宮1丁目36-16
交通
築年月
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズ氷川台の販売中の中古物件

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パークヒルズ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より42.5% 低い↓
東京都の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31613位
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早宮
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の売買価格相場

  • パークヒルズ氷川台の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークヒルズ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月980万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-
2015年12月980万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-
2015年11月780万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)北東-
2015年11月800万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)北東-
2015年11月980万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-

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パークヒルズ氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円2DK29.97㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年6月6.8万円2DK29.97㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年5月6.8万円2DK29.97㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年4月6.8万円2DK29.97㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年3月6.8万円2DK29.97㎡6.8万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
30.36㎡ / 北東
2階6.3万〜7万円
29.97㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
29.9㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
36.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

パークヒルズ氷川台の基本情報

東京都練馬区早宮1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークヒルズヒカワダイ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 早宮1丁目36-16管理形態自主管理
郵便番号〒179-0085管理員なし
築年月1984年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三桂住宅バイク置き場-
施工会社大生建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (754 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (789 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (860 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所 (873 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬平和台支店 (897 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (900 m)
  • 公園9件
    • ほそがみ緑地 (236 m)
    • 東早淵緑地 (261 m)
    • 高稲荷橋 (290 m)
    • 早淵の森緑地 (301 m)
    • 早宮史跡公園 (331 m)
    • ほしぞら緑地 (661 m)
    • へいわだい駅前緑地 (825 m)
    • 宮が谷戸緑地 (876 m)
    • 桜台かしのき緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (359 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (448 m)
    • サークルK練馬平和台店 (626 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (656 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (811 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (837 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 氷川台店 (616 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (617 m)
    • よしや 早宮店 (730 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (745 m)
    • アコレ 氷川台店 (770 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (851 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (851 m)
    • フジヤマ平和台店 (857 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (905 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第一中学校 (312 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (326 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (468 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (485 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (493 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (559 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (590 m)
    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (673 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (814 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 第二出張所 (461 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (461 m)
    • 早宮交番 (500 m)
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (508 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (531 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (671 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくみつ歯科医院 (200 m)
    • 知久医院 (208 m)
    • 山本ぶん歯科 (452 m)
    • 望月クリニック (594 m)
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    • 練馬仲町保育園 (533 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (591 m)
    • 桜台保育園 (668 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (670 m)
    • 氷川台保育園 (700 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (700 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (755 m)
    • にじいろ保育園早宮 (763 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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