クレストレジデンス東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,340万 〜 8,750万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,340万円 〜 8,750万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストレジデンス東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストレジデンシヒガシナカノ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿3丁目40-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストレジデンス東中野』周辺には各種クリニック・銀行・郵便局・スーパーなどが徒歩10分圏内にあり生活に必要な施設が揃い、暮らしやすい住環境です。また保育園・幼稚園・小学校・中学校など教育施設や複数の公園も徒歩10分圏内ですので、子育て世代には嬉しい立地です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (136 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (210 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (229 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (431 m)
- 公園8件
- 川添公園 (313 m)
- けやき公園 (325 m)
- 中野区 みどり公園 (595 m)
- 上の原公園 (760 m)
- 上落合西公園 (769 m)
- 中野区 桜山公園 (772 m)
- 落合中央公園 (931 m)
- 柏木どんぐり公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (199 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (292 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (303 m)
- ミニストップ 北新宿4丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (429 m)
- セブンイレブン 東中野末広橋店 (450 m)
- ローソン 北新宿一丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 小滝橋通り店 (525 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (531 m)
- スーパー10件
- キッチンコート 東中野店 (138 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (416 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (431 m)
- まいばすけっと 上落合店 (435 m)
- サミットストア 東中野店 (468 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (509 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (554 m)
- ライフ 東中野店 (586 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (608 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野東中学校 (276 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (288 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (293 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (295 m)
- 新宿区立 北新宿第二児童館 (320 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (374 m)
- 新宿区立柏木小学校 (592 m)
- 東京眼鏡専門学校 (618 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (648 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (657 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (180 m)
- 北新宿生涯学習館 (322 m)
- 中野区立東中野図書館 (328 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (329 m)
- 北新宿図書館 (335 m)
- 北新宿第二地域交流館 (336 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (550 m)
- 東京都教育相談センター (562 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (569 m)
- 新宿消防署 (591 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスオンリーワン (117 m)
- 東中野とみどころ眼科 (126 m)
- 牧野クリニック (151 m)
- おおくら内科 (154 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (154 m)
- ユニゾンデンタルオフィス (162 m)
- 新宿区社会福祉事業団 (163 m)
- 北新宿特別養護老人ホームショートステイ受付 (163 m)
- 堀越整骨院 (166 m)
- 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中野プチ・クレイシュ (124 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (285 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (295 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (327 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (352 m)
- よろい保育園 (357 m)
- 東京母子愛育会保育園 (375 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (391 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (431 m)
- カメリアキッズ東中野園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストレジデンス東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストレジデンス東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,679万～1億519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.9% 高い↑ 東京都の平均より71.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,340万 〜 8,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストレジデンス東中野の相場
- ㎡単価
- 130.9万円
- 坪単価
- 432.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストレジデンス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,340万〜8,760万円対前年同月比↑ | 8,340万〜8,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストレジデンス東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜9,780万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストレジデンス東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,673.5万円 | 92.2万円 |
| 2階 | 5,788.4万円 | 91.3万円 |
| 3階 | 5,828.9万円 | 89.4万円 |
| 4階 | 6,610.8万円 | 97.2万円 |
| 5階 | 6,427.4万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,535.9万円 | 87.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,718.5万円 | 93万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,542.9万円 | 94.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,453.3万円 | 94万円 |
| 東 | 5,264.9万円 | 92.4万円 |
| 西 | 5,941.9万円 | 92.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,280万円 | 114.5万円 |
クレストレジデンス東中野の売却のご相談
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クレストレジデンス東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 25万 〜 30.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 33.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストレジデンス東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 51.79㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 60.98㎡ / 西 | 25万〜26.2万円 65.33㎡ / 北西 |
| 2階 | 21.6万〜22.6万円 51.79㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 56.29㎡ / 東 | 29.9万〜31.4万円 70.39㎡ / 南 |
| 3階 | 21.7万〜22.7万円 51.79㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 65.33㎡ / 西 | 28.5万〜29.9万円 70.19㎡ / 西 |
| 4階 | 23.7万〜24.9万円 56.29㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 70.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 25.6万〜26.9万円 60.98㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 65.52㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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クレストレジデンス東中野は、ゴールドクレストによって2008年07月に竣工された総戸数129戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約80㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,679万～1億519万円、参考相場単価は130万円/㎡～131万円/㎡となっています。