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パークハイム氷川台

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮1丁目6-1
交通
築年数
1987年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム氷川台の販売中の中古物件

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデン桜台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目6-8
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

オーベル氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台

Dクラディア氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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Dクラディア氷川台レジデンス

Dクラディア氷川台レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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藤和シティホームズ氷川台

藤和シティホームズ氷川台

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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パークハイム氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 低い↓
練馬区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 22737位
練馬区
1504棟中 801位
早宮
29棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークハイム氷川台の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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パークハイム氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.8万円3LDK76.11㎡14.8万円14.8万円6〜10
2014年11月15.8万円3LDK76.11㎡15.8万円15.8万円6〜10
2014年10月16.3万円3LDK76.11㎡16.3万円16.3万円6〜10
2014年9月16.8万円3LDK76.11㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
55.01㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
62.35㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
81.95㎡ / 南
2階15.5万円〜17.2万円
74.6㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
62.35㎡ / 西
4階15.7万円〜17.3万円
74.6㎡ / 南
5階15.5万円〜17.1万円
73.39㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
81.67㎡ / 南
6階
7階16.2万円〜17.9万円
76.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

パークハイム氷川台の基本情報

東京都練馬区早宮1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハイム氷川台(パークハイムヒカワダイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 早宮1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員巡回
築年数1987年5月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (214 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (243 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (352 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (379 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園10件
    • 早宮史跡公園 (284 m)
    • 高稲荷橋 (307 m)
    • 東早淵緑地 (360 m)
    • ほそがみ緑地 (578 m)
    • 桜台かしのき緑地 (597 m)
    • ほしぞら緑地 (656 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (755 m)
    • 早淵の森緑地 (856 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (860 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 氷川台店 (121 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (319 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (494 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (725 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (748 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 氷川台店 (44 m)
    • アコレ 氷川台店 (194 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (275 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (275 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (327 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (329 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (330 m)
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    • ヨークマート 練馬平和台店 (930 m)
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    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (500 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (503 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (531 m)
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    • 練馬区立開進第一小学校 (763 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (777 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (786 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 練馬警察署 早宮交番 (777 m)
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    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (908 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (926 m)
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    • 氷川台保育園 (370 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (370 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (398 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (495 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (543 m)
    • 桜台保育園 (777 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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