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ニューハイツ豊島園

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都練馬区早宮4丁目40-8
交通
築年月
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューハイツ豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24193位
練馬区
1485棟中 910位
早宮
29棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ニューハイツ豊島園の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニューハイツ豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,210万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年5月3,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2017年4月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2017年2月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-

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ニューハイツ豊島園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.6㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円2DK48.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年3月11.0万円2DK48.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月14.5万円2SLDK72.43㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年5月11.5万円2LDK46.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK46.8㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
48.6㎡ / 東
2階10.3万〜11.4万円
50.83㎡ / 西
3階9万〜9.9万円
43.02㎡ / -
9.9万〜10.9万円
48.6㎡ / 東
4階9.9万〜11万円
48.6㎡ / 東
5階10万〜11万円
47.23㎡ / -
14.9万〜16.5万円
72.43㎡ / 西
6階15万〜16.6万円
72.43㎡ / 西
15.4万〜17万円
72.43㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ニューハイツ豊島園の基本情報

東京都練馬区早宮4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハイツトシマエン管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 早宮4丁目40-8管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員巡回
築年月1988年10月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京信用金庫練馬支店 (299 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (399 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (461 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園6件
    • 宮が谷戸緑地 (36 m)
    • 向山庭園 (495 m)
    • 早淵の森緑地 (614 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (709 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (889 m)
    • 平成つつじ公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (404 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (424 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (686 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (774 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (876 m)
  • スーパー7件
    • よしや 早宮店 (185 m)
    • サカガミ 豊島園店 (421 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (549 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (565 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (660 m)
    • サミットストア 練馬春日町店 (964 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二中学校 (561 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (634 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (653 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (683 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (686 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (709 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (723 m)
    • 練馬区立春日小学校 (752 m)
    • 練馬区立南町小学校 (753 m)
    • 日本美術学校 (762 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (568 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (573 m)
    • ダイコンこども食堂 (861 m)
    • 練馬区 地区区民館 春日町南 (881 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (914 m)
    • 第四出張所 (917 m)
    • 練馬区 地域集会所 春日町 (917 m)
    • 練馬警察署 春日町交番 (936 m)
    • 練馬区立春日町図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合クリニック (28 m)
    • 光デンタルクリニック (48 m)
    • 西歯科医院 (52 m)
    • 本多歯科医院 (123 m)
    • 中村デンタルクリニック (402 m)
    • 大島歯科医院 (444 m)
    • 伊藤内科 (460 m)
    • ほんだ歯科クリニック (467 m)
    • 大江戸整形外科内科 (505 m)
    • たかみクリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンミッコ保育園 (59 m)
    • ルーエ保育園 (265 m)
    • ころぼっくる (398 m)
    • 寿福寺幼稚園 (423 m)
    • 練馬保育園 (550 m)
    • 早宮保育園 (629 m)
    • 春日町第二保育園 (636 m)
    • 春アンミッコ保育園 (670 m)
    • 向南幼稚園 (762 m)
    • 桜台保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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