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ニューハイツ豊島園

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮4丁目40-8
交通
築年数
1988年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊島園ハイツ

豊島園ハイツ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-1
  • 売出し中

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グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
  • 1件 売出し中

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メインステージ豊島園駅前

メインステージ豊島園駅前

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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コスモ豊島園

コスモ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 3件 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

リビオ練馬ソリスタ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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ソアール豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

藤和シティスクエア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 低い↓
練馬区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23786位
練馬区
1504棟中 875位
早宮
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューハイツ豊島園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューハイツ豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年5月3,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2017年4月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2017年2月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツ豊島園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2SLDK72.43㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年5月11.5万円2LDK46.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK46.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK46.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月11.5万円2LDK46.8㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年12月10.5万円2DK47.41㎡10.5万円-1〜5-
2016年11月10.5万円2DK47.41㎡10.5万円-1〜5西
2016年10月10.9万円2DK47.41㎡10.9万円-1〜5西
2016年10月10.5万円2DK47.41㎡10.5万円-1〜5西
2016年9月10.9万円2LDK50.83㎡10.9万円-1〜5西
2016年9月10.9万円2DK47.41㎡10.9万円-1〜5西
2016年8月10.9万円2DK47.41㎡10.9万円-1〜5西
2016年8月10.9万円2LDK50.83㎡10.9万円-1〜5西
2016年7月10.0万円2DK48.6㎡10.0万円-1〜5
2016年7月10.9万円2LDK50.83㎡10.9万円-1〜5西
2016年7月11.0万円2LDK49.88㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月10.9万円2DK47.41㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2016年6月10.9万円2DK47.41㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2016年6月10.9万円2LDK50.83㎡10.9万円-1〜5西
2016年6月11.0万円2LDK49.88㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
48.6㎡ / 東
2階10.7万円〜11.8万円
50.83㎡ / 西
3階9.3万円〜10.3万円
43.02㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
48.6㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
48.6㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
47.23㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
72.43㎡ / 西
6階15.6万円〜17.2万円
72.43㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
72.43㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ニューハイツ豊島園の基本情報

東京都練馬区早宮4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハイツ豊島園(ニューハイツトシマエン)管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 早宮4丁目40-8管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員巡回
築年数1988年10月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京信用金庫練馬支店 (299 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (399 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (461 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園6件
    • 宮が谷戸緑地 (36 m)
    • 向山庭園 (495 m)
    • 早淵の森緑地 (614 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (709 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (889 m)
    • 平成つつじ公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (404 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (424 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (686 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (774 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (876 m)
  • スーパー7件
    • よしや 早宮店 (185 m)
    • サカガミ 豊島園店 (421 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (549 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (565 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (660 m)
    • サミットストア 練馬春日町店 (964 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二中学校 (561 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (634 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (653 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (683 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (686 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (709 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (723 m)
    • 練馬区立春日小学校 (752 m)
    • 練馬区立南町小学校 (753 m)
    • 日本美術学校 (762 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (568 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (573 m)
    • ダイコンこども食堂 (861 m)
    • 練馬区 地区区民館 春日町南 (881 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (914 m)
    • 第四出張所 (917 m)
    • 練馬区 地域集会所 春日町 (917 m)
    • 練馬警察署 春日町交番 (936 m)
    • 練馬区立春日町図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合クリニック (28 m)
    • 光デンタルクリニック (48 m)
    • 西歯科医院 (52 m)
    • 本多歯科医院 (123 m)
    • 中村デンタルクリニック (402 m)
    • 大島歯科医院 (444 m)
    • 伊藤内科 (460 m)
    • ほんだ歯科クリニック (467 m)
    • 大江戸整形外科内科 (505 m)
    • たかみクリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アンミッコ保育園 (59 m)
    • ルーエ保育園 (265 m)
    • ころぼっくる (398 m)
    • 寿福寺幼稚園 (423 m)
    • 練馬保育園 (550 m)
    • 早宮保育園 (629 m)
    • 春日町第二保育園 (636 m)
    • 春アンミッコ保育園 (670 m)
    • 向南幼稚園 (762 m)
    • 桜台保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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