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セレクト大泉学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴352024年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 10万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2392人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区大泉学園町1丁目28-10
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩17分
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セレクト大泉学園
  • セレクト大泉学園のエントランス
  • セレクト大泉学園の看板
  • セレクト大泉学園の外観

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セレクト大泉学園の基本情報

セレクト大泉学園は、1989年04月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工はタケタサービスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約55㎡、間取りが2DK、2LDK、2SDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,140万~2,379万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレクトオオイズミガクエン管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 大泉学園町1丁目28-10管理形態-
郵便番号〒178-0061管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり229円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社タケタサービス立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区大泉学園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • JA東京あおば大泉支店 (422 m)
    • スリーエフ東大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート大泉学園橋 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ミニストップ大泉学園町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート東大泉 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園8件
    • こぐれの森緑地 (343 m)
    • 北豊島橋緑地 (414 m)
    • みやのくぼの森緑地 (540 m)
    • 影山の森緑地 (560 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (613 m)
    • 立野山の森緑地 (637 m)
    • 大泉なかよし緑地 (644 m)
    • びくに公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大泉学園店 (268 m)
    • ファミリーマート 大泉町四丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (629 m)
    • ファミリーマート 大泉学園町四丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (780 m)
    • ローソン 練馬大泉町五丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (859 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (923 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (927 m)
    • ローソン 練馬大泉町三丁目店 (931 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ大泉学園店 (527 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (609 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (761 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (774 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (980 m)
    • ライフ 西大泉店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふれあい学童空 (356 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (615 m)
    • 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (629 m)
    • 練馬区立大泉学園中学校 (650 m)
    • 練馬区立大泉学園緑小学校 (672 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (673 m)
    • 練馬区立大泉学園小学校 (680 m)
    • 練馬区立 大泉学園緑小学童クラブ (703 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (728 m)
    • 練馬区立 大泉第三小学童クラブ (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区立大泉図書館 (144 m)
    • 石神井消防署大泉学園出張所 (196 m)
    • 練馬区立はつらつセンター大泉 (280 m)
    • 練馬区立大泉リサイクルセンター (302 m)
    • 大泉北出張所(改築中) (519 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉北 (522 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (544 m)
    • 大泉保健相談所 (709 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (720 m)
    • 石神井警察署 大泉学園交番 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田クリニック (75 m)
    • ふくいんヘルパーステーション大泉学園 (165 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 大泉学園 (165 m)
    • グループホームまささんの家 (165 m)
    • 大泉学園デイサービスセンター (165 m)
    • ふみデンタルオフィス (196 m)
    • 往診歯科医院 (199 m)
    • 北園ゆり歯科クリニック (267 m)
    • 代居歯科医院 (268 m)
    • 吉見整形外科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • そあ季の花保育園 (175 m)
    • 大泉にじのいろ保育園 (415 m)
    • 大泉学園幼稚園 (466 m)
    • 東大泉保育園 (532 m)
    • 大泉文華幼稚園 (629 m)
    • 大泉小鳩幼稚園 (681 m)
    • 東大泉第三保育園 (815 m)
    • 西大泉保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレクト大泉学園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレクト大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,140万~2,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
133万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32443位
練馬区
1565棟中 1397位
大泉学園町
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セレクト大泉学園の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セレクト大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレクト大泉学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,999万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2018年9月2,490万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2018年9月2,490万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)南東
2018年8月2,490万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレクト大泉学園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.9万円2LDK55.81㎡--1〜5-
2016年5月9.9万円2LDK55.81㎡9.9万円-1〜5
2016年4月8.9万円2LDK55.81㎡--1〜5
2016年4月9.9万円2LDK55.81㎡9.9万円-1〜5
2016年4月10.0万円2LDK55.81㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレクト大泉学園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.3万円
55.81㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
55.82㎡ / 南
6階

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