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キャッスルマンション光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴442024年04月05日更新
家賃相場4.4万 〜 6.5万円
表面利回り7.8% 〜 9.53階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

4493人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原2丁目1-33
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩15分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャッスルマンション光が丘
  • キャッスルマンション光が丘のエントランス
  • キャッスルマンション光が丘の看板
  • キャッスルマンション光が丘の外観

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キャッスルマンション光が丘の販売中の中古物件

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キャッスルマンション光が丘の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャッスルマンション光が丘の基本情報

キャッスルマンション光が丘は、田園都市計画によって1991年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は栄光商事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約31㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は649万~1,258万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルマンションヒカリガオカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 谷原2丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり657円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社田園都市計画バイク置き場-
施工会社栄光商事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩19分、光が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷原支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (624 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園9件
    • 谷原けやき緑地 (46 m)
    • 北原緑地 (214 m)
    • 高野台かいどう緑地 (240 m)
    • 高野台緑地 (518 m)
    • 中郷緑地 (525 m)
    • わかば緑地 (541 m)
    • 高野台三丁目緑地 (788 m)
    • 春の風公園 (899 m)
    • ねむの木緑地 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (335 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (442 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (457 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (596 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (615 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (646 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (663 m)
    • 生活彩家 J.CITY光が丘店 (698 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (304 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (543 m)
    • 西友 高野台店 (623 m)
    • アコレ練馬高松店 (635 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (746 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (802 m)
    • サミットストア石神井公園店 (931 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立谷原小学校 (404 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (416 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (479 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (644 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (701 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (702 m)
    • 練馬区立北原小学校 (702 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (706 m)
    • 練馬区立高松小学校 (768 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (809 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (339 m)
    • 生涯学習センター分館 (343 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (527 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (620 m)
    • 谷原清掃事業所 (676 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (761 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • いそべクリニック (139 m)
    • 齋藤医院 (209 m)
    • 杉山医院 (254 m)
    • よしむら歯科 (290 m)
    • 伊藤接骨院 (312 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (331 m)
    • 中村医院 (360 m)
    • みちなかの里練馬高野台店 (369 m)
    • 浅田歯科医院 (391 m)
    • やはら接骨院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (466 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (561 m)
    • 光が丘わかば保育園 (593 m)
    • 高松保育園 (621 m)
    • 谷原保育園 (704 m)
    • 高野台保育園 (818 m)
    • 光が丘第五保育園 (869 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (882 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (924 m)
    • 南光幼稚園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルマンション光が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルマンション光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格649万~1,258万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より38.0% 低い↓
東京都の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33004位
練馬区
1573棟中 1430位
谷原
26棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャッスルマンション光が丘の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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キャッスルマンション光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルマンション光が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,090万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月680万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2024年3月680万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2024年3月780万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2024年2月780万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2024年1月780万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.0%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して+54.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

キャッスルマンション光が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡44件736.7万円(39.3万円)
31〜40㎡2件1,090万円(34.6万円)

キャッスルマンション光が丘の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は736.7万円(㎡単価39.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

キャッスルマンション光が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階734.7万円39.5万円
2階728万円39.7万円
3階708.6万円37.4万円
4階858.3万円31.6万円
5階750万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等730.8万円38万円
1LDK/1SLDK等729.7万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西798.3万円42.3万円
672万円36万円
西750万円40.2万円

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キャッスルマンション光が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.0万円ワンルーム18.54㎡--1〜5-
2024年7月5.0万円ワンルーム18.54㎡--1〜5-
2023年6月5.0万円ワンルーム17.05㎡--1〜5
2023年5月5.0万円ワンルーム18.54㎡--1〜5
2023年5月5.0万円ワンルーム17.05㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルマンション光が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
19.34㎡ / 東
2階5万〜5.2万円
18.54㎡ / 東
3階5.3万〜5.6万円
19.16㎡ / -
4階9万〜9.5万円
31.5㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
19.34㎡ / 南東

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キャッスルマンション光が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

キャッスルマンション光が丘周辺の中古マンション

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キャッスルマンション光が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円です。

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