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プレジール北新宿

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,560万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区北新宿3丁目4-4
交通
築年月
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大久保駅」徒歩3分

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3件 売出し中

プレジール北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8245位
新宿区
1865棟中 778位
北新宿
114棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレジール北新宿の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレジール北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,120万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジール北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年3月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2018年2月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)-
2017年1月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)西-
2016年12月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.92㎡西詳細はこちら

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プレジール北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年2月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年8月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年6月19.5万円3LDK69.36㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
55.41㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
63.05㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
53.4㎡ / -
21.9万〜24.2万円
75.17㎡ / -
3階16万〜17.7万円
56.12㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
63.05㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
40.34㎡ / -
17万〜18.8万円
57.89㎡ / -
22.1万〜24.4万円
75.17㎡ / -
5階24.3万〜26.8万円
82.05㎡ / -
20万〜22.1万円
69.36㎡ / 西
6階9.8万〜10.8万円
33.1㎡ / -
19.7万〜21.8万円
66.36㎡ / -
18.7万〜20.6万円
62.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレジール北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジールキタシンジュク管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (58 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (136 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (218 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (485 m)
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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (311 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (347 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (457 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (505 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (548 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (584 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (265 m)
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    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (386 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (428 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (439 m)
    • 大智学園高等学校 (464 m)
    • 東京製図専門学校 (476 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (499 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (522 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (524 m)
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    • 百人町保育園 (435 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (459 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (502 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール北新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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