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プレジール北新宿

過去の売買価格
2,750万円 〜 5,980万円
相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区北新宿3丁目4-4
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩4分JR山手線「新大久保駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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新宿オリンピックマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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ヴィアシテラ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-1
  • 1件 売出し中

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バラードハイム新宿渡辺ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ヴェルト新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目21-3
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 2件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 3件 売出し中

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セジョリ北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-23
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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トップ新宿第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-5
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン新宿柏木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目16-23
  • 1件 売出し中

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プレジール北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 高い↑
新宿区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,100万円 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 7478位
新宿区
1895棟中 729位
北新宿
117棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジール北新宿の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレジール北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)西-
2016年12月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2016年3月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2016年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.92㎡西詳細はこちら

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プレジール北新宿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年2月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年8月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年6月19.5万円3LDK69.36㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年6月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.5万円3LDK69.36㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2013年9月16.0万円2LDK51.24㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレジール北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万円〜17.0万円
55.41㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
63.05㎡ / -
2階16.4万円〜18.2万円
56.12㎡ / -
22.0万円〜24.4万円
75.17㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
56.12㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
63.05㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
40.34㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
57.89㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
75.17㎡ / -
5階24.4万円〜27.0万円
82.05㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
69.36㎡ / 西
6階9.9万円〜10.9万円
33.1㎡ / -
19.9万円〜21.9万円
66.36㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
62.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレジール北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジール北新宿(プレジールキタシンジュク)
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目4-4
郵便番号〒169-0074
築年数2001年5月
総戸数47戸
交通
階建6階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主スペースデザイン
施工会社飛島建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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