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プレジール北新宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿3丁目4-4
交通
築年数
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジール北新宿の販売中の中古物件

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グリーンハイツ千加松

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 5件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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プレジール北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
新宿区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7930位
新宿区
1920棟中 762位
北新宿
117棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレジール北新宿の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレジール北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,090万円〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジール北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)西-
2016年12月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2016年3月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2016年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)西-
2016年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK57.92㎡西詳細はこちら

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プレジール北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年2月19.0万円2LDK56.82㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年8月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年6月19.5万円3LDK69.36㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年6月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.8万円3LDK69.36㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2016年5月19.5万円3LDK69.36㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2013年9月16.0万円2LDK51.24㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万円〜17.0万円
55.41㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
63.05㎡ / -
2階16.4万円〜18.1万円
56.12㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
75.17㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
56.12㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
63.05㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
40.34㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
57.89㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
75.17㎡ / -
5階24.4万円〜26.9万円
82.05㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
69.36㎡ / 西
6階9.9万円〜10.9万円
33.1㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
66.36㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
62.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレジール北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジール北新宿(プレジールキタシンジュク)管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主スペースデザインバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (58 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (136 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (218 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (505 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (530 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園6件
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    • 柏工芸 (818 m)
    • 大久保公園 (868 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (868 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (876 m)
    • 西戸山公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 大久保通り店 (58 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅前店 (266 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (268 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (311 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (347 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (457 m)
    • ポプラ 北新宿店 (477 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (83 m)
    • オリンピック北新宿店 (104 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (177 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (240 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (464 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (505 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (548 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (584 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (265 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (321 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (386 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (428 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (439 m)
    • 大智学園高等学校 (464 m)
    • 東京製図専門学校 (476 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (499 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (522 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局新宿出張所 (138 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (156 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (378 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (384 m)
    • 北新宿生涯学習館 (390 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (392 m)
    • 百人町地域交流館 (434 m)
    • 新宿税務署 (450 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (463 m)
    • 北新宿地域交流館 (495 m)
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    • クマガイサテライトクリニック (129 m)
    • カモハラ歯科医院 (134 m)
    • 竹田クリニック (135 m)
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    • 新宿大久保歯科医院 (215 m)
    • 丹羽クリニック (218 m)
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    • きこり (333 m)
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    • 新宿区立柏木幼稚園 (409 m)
    • 百人町保育園 (435 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (459 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (502 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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