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藤和シティコープ鷺ノ宮

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
2階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区中村南1丁目30-3
交通
築年数
1987年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ若宮

サンライズ若宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目39-15
  • 3件 売出し中

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パレホームズ都立家政

パレホームズ都立家政

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ都立家政

ヴォーガコルテ都立家政

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・マルス

メゾン・ド・マルス

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-10
  • 3件 売出し中

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エクレールコート鷺ノ宮

エクレールコート鷺ノ宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目3-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 売出し中

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セルベコート鷺宮

セルベコート鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ中野鷺宮

エクセレントシティ中野鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目2-4
  • 2件 売出し中

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プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目11-5
  • 売出し中

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ハイツ鷺宮

ハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都練馬区中村南1丁目29-3
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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藤和シティコープ鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.6% 低い↓
練馬区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28218位
練馬区
1462棟中 1208位
中村南
44棟中 39位
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティコープ鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティコープ鷺ノ宮の売買履歴

藤和シティコープ鷺ノ宮には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
都立家政シティハウス2017年10月4,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約48万円(約160万円)-
ルーブル都立家政2017年10月1,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円(約212万円)-
アマヴェル鷺ノ宮2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円(約195万円)-
コフレ都立家政2017年6月3,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約69万円(約229万円)-
セザール第2鷺宮2017年2月2,980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約57万円(約189万円)-

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藤和シティコープ鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円1R21.53㎡5.5万円-1〜5
2016年9月5.3万円1R21.53㎡5.3万円-1〜5
2016年8月5.5万円1R21.53㎡5.5万円-1〜5
2016年7月5.5万円1R21.53㎡5.5万円-1〜5
2016年7月4.9万円1R21.53㎡4.9万円-1〜5
2016年7月5.7万円1R21.53㎡5.7万円-1〜5
2016年6月5.7万円1R21.53㎡5.7万円-1〜5
2016年5月5.7万円1R24.0㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年5月5.7万円1R21.53㎡5.7万円-1〜5
2016年4月5.7万円1R24.0㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年3月5.7万円1R24.0㎡5.7万円5.7万円1〜5
2014年9月5.7万円1R23.63㎡5.7万円-1〜5西
2013年12月6.9万円1R26.51㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
21.53㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
62.5㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
23.63㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
61.7㎡ / 南
30.4万円〜33.6万円
123.4㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
26.51㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

藤和シティコープ鷺ノ宮の基本情報

東京都練馬区中村南1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワシティコープサギノミヤ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 練馬区 中村南1丁目30-3管理形態-
郵便番号〒176-0025管理員-
築年数1987年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (181 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (444 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (675 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (706 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (740 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (795 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園3件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (924 m)
    • はなみずきのみち緑道 (929 m)
    • 中村緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 都立家政店 (181 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (337 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (386 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (481 m)
    • アリメント馬場 (491 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (517 m)
    • ローソンストア100野方店 (582 m)
    • ローソン 都立家政店 (649 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 鷺宮店 (243 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (393 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (393 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (607 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (610 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (612 m)
    • オーケー 中杉店 (643 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (753 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (761 m)
    • 西友 豊玉南店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村中学校 (243 m)
    • 鷺宮学童クラブ (363 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (483 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (512 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (579 m)
    • 練馬区立中村小学校 (603 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (670 m)
    • 練馬区 中村児童館 (699 m)
    • 北原学童クラブ (706 m)
    • 中野区立北原小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 家政通交番 (446 m)
    • 練馬区 地域集会所 中村 (488 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (494 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (497 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (610 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (610 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (610 m)
    • 野方消防署 (658 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (669 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩崎クリニック (146 m)
    • 関谷歯科医院 (216 m)
    • 高垣歯科医院 (227 m)
    • みしな歯科クリニック (243 m)
    • くすもと皮フ科 (279 m)
    • もろいクリニック (291 m)
    • おだ歯科医院 (296 m)
    • 仁尽整骨鍼療院 (303 m)
    • 矢島内科医院 (325 m)
    • とりつかせい歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (295 m)
    • 丸山保育園 (377 m)
    • 豊玉第三保育園 (494 m)
    • 平和保育園 (506 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (508 m)
    • ワカバ幼稚園 (533 m)
    • 練馬二葉保育園 (630 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (642 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (648 m)
    • 若宮幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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