パレドール都立家政
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村南1丁目4-17
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール都立家政の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールトリツカセイ | 管理会社 | NTコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村南1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0025 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり576円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩15分、練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (551 m)
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- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
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- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中村南店 (406 m)
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- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (548 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (698 m)
- スーパー10件
- コープ 中野鷺宮店 (232 m)
- サミットストア 鷺宮店 (499 m)
- 西友 豊玉南店 (538 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (594 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (707 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (717 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (725 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (739 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (747 m)
- 丸正食品 野方北口店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (125 m)
- 練馬区立中村中学校 (310 m)
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- 練馬区立中村小学校 (545 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (562 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (571 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (691 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (693 m)
- 練馬区 中村児童館 (696 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 東部公園管理事務所 (477 m)
- 練馬区役所 東部土木出張所 (485 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (527 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (567 m)
- 野方消防署 (633 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (702 m)
- 練馬区立練馬図書館 (707 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (719 m)
- 生涯学習センター (725 m)
- 豊玉高齢者センター (732 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム 都立家政 (124 m)
- ふじ子歯科クリニック (232 m)
- さぎのみやファミリー歯科 (242 m)
- 秋田医院 (281 m)
- はたクリニック (302 m)
- 松田歯科医院 (385 m)
- 藤澤内科小児科医院 (444 m)
- みしな歯科クリニック (461 m)
- 大久保接骨院 (483 m)
- 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第三保育園 (126 m)
- 練馬二葉保育園 (268 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (279 m)
- 丸山保育園 (298 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (465 m)
- 豊玉保育園 (503 m)
- 平和保育園 (560 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (658 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (663 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール都立家政の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール都立家政の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレドール都立家政の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール都立家政の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール都立家政の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,460万円です。専有面積は約19㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール都立家政の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 860万円 | 45万円 |
| 2階 | 832.5万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 937.1万円 | 49万円 |
| 4階 | 756万円 | 39.6万円 |
| 5階 | 885.9万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 870.7万円 | 45.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 869.7万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 900万円 | 47.1万円 |
| 東 | 850万円 | 44.5万円 |
| 北/北東/北西 | 879万円 | 46万円 |
パレドール都立家政の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール都立家政の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | 19.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | 1K | 19.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール都立家政の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 19.11㎡ / 北 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 19.11㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 19.11㎡ / 北東 |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 19.11㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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