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ザパークハウス新宿柏木

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,880万円

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住所
東京都新宿区北新宿3丁目1-16
交通
築年月
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス新宿柏木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,880万円

ザパークハウス新宿柏木の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.91㎡
  • 方位:

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ザパークハウス新宿柏木では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目20-3
  • 売出し中

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ハイツ百人町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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セジョリ北新宿

セジョリ北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-23
  • 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス新宿柏木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 高い↑
新宿区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5483位
新宿区
1856棟中 576位
北新宿
113棟中 38位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス新宿柏木の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス新宿柏木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,770万〜5,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス新宿柏木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2017年10月7,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)
2017年10月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2017年10月7,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.18㎡詳細はこちら
**階2LDK52.52㎡西詳細はこちら

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ザパークハウス新宿柏木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月34.0万円3LDK71.18㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年9月34.0万円3LDK71.18㎡34.0万円34.0万円6〜10
2016年9月12.0万円1LDK33.48㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円1DK33.48㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2016年8月11.9万円1R33.48㎡11.9万円11.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新宿柏木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜22万円
56.33㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
71.31㎡ / 南
2階20.4万〜22.5万円
56.33㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
68.79㎡ / 南
3階20.2万〜22.3万円
55.58㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
70.93㎡ / 南
4階20.6万〜22.7万円
56.33㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
70.93㎡ / 南
5階18.3万〜20.3万円
52.52㎡ / 西
35万〜38.7万円
95.16㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
33.48㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
57.66㎡ / 東
25万〜27.6万円
71.18㎡ / 東
7階11.8万〜13万円
33.48㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
57.66㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
71.18㎡ / 東
8階11.8万〜13.1万円
33.48㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
57.66㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
71.18㎡ / 東
9階11.9万〜13.2万円
33.48㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
57.66㎡ / 東
26万〜28.8万円
71.18㎡ / -
10階12万〜13.2万円
33.48㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
57.66㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.18㎡ / 東
11階12万〜13.3万円
33.48㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
57.66㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
71.18㎡ / 東
12階12.1万〜13.4万円
33.48㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
57.66㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
71.18㎡ / 東
13階12.1万〜13.4万円
33.48㎡ / 西
21万〜23.2万円
57.66㎡ / 東
25.9万〜28.6万円
71.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ザパークハウス新宿柏木の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスシンジュクカシワギ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (164 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (208 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (422 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • サンクス 大久保通り店 (164 m)
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    • ローソンストア100北新宿店 (239 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (246 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (275 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (301 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (372 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (416 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (503 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (568 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (418 m)
    • 東京製図専門学校 (429 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (369 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (468 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (516 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (566 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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