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練馬スカイホーム

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3DK、約43㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村北1丁目13-18
交通
築年月
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

練馬スカイホームの販売中の中古物件

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売出し中

練馬スカイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23875位
練馬区
1482棟中 894位
中村北
71棟中 49位
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の売買価格相場

  • 練馬スカイホームの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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練馬スカイホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬スカイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,199万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)
2017年12月2,199万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)
2017年12月2,299万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年12月2,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)
2017年11月2,299万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.33㎡詳細はこちら
**階2DK43.74㎡南西詳細はこちら

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練馬スカイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円1DK28.2㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月9.0万円2K35.09㎡9.0万円-6〜10-
2016年10月7.0万円1DK28.2㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月7.9万円2DK38.09㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年9月9.0万円2K35.09㎡9.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬スカイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
38.09㎡ / 西
2階9.6万〜10.7万円
43.57㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
28.37㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
46.18㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
28.2㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
43.57㎡ / 南
5階9.8万〜10.9万円
43.74㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
43.74㎡ / 南西
6階9.1万〜10.1万円
41.33㎡ / -
9.3万〜10.3万円
41.33㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

練馬スカイホームの基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩8分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネリマスカイホーム管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 中村北1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員常駐
築年月1972年9月管理費1㎡あたり457円
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社古木商事バイク置き場-
施工会社東京旭産業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (486 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (487 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (535 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (565 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (587 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (668 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (354 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (519 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (595 m)
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    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (753 m)
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    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (372 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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