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練馬スカイホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴472024年03月10日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.34階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

3285人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村北1丁目13-18
交通
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
築年月
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 練馬スカイホーム
  • 練馬スカイホームのエントランス
  • 練馬スカイホームの看板
  • 練馬スカイホームの外観

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練馬スカイホームの基本情報

練馬スカイホームは、古木商事によって1972年09月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は東京旭産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約46㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,216万~2,372万円、参考相場単価は48万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネリマスカイホーム管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 中村北1丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員常駐
築年月1972年9月管理費1㎡あたり374円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社古木商事バイク置き場-
施工会社東京旭産業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区中村北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩8分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (412 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (505 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (587 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (601 m)
    • ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (668 m)
  • 公園7件
    • はなみずきのみち緑道 (395 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (609 m)
    • 平成つつじ公園 (656 m)
    • 向山庭園 (673 m)
    • 中村緑地 (774 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (833 m)
    • 美術の森緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (175 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (345 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (443 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (524 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (566 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (124 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (256 m)
    • オオゼキ 練馬店 (342 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (417 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (602 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (613 m)
    • 西友 練馬店 (628 m)
    • サカガミ 豊島園店 (764 m)
    • 西友 中村橋店 (815 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村橋プレパひろば (215 m)
    • 日本美術学校 (425 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (518 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (529 m)
    • 練馬区立中村小学校 (594 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (607 m)
    • 練馬区 中村児童館 (651 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (731 m)
    • 練馬区立南町小学校 (749 m)
    • 練馬区立向山小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (340 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (373 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (403 m)
    • 練馬区民事務所 (407 m)
    • 練馬区役所 (407 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (466 m)
    • 生涯学習センター (471 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (516 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (565 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 井村歯科 (3 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (62 m)
    • すずしろ歯科 (64 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (64 m)
    • あまの内科クリニック (65 m)
    • テル皮膚科 (67 m)
    • 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (217 m)
    • ライフサポートさくら (244 m)
    • さくらんぼケア (244 m)
    • 岸デンタルクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第二保育園 (253 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (298 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (351 m)
    • 向南幼稚園 (425 m)
    • 練馬さくらんぼの森保育園 (448 m)
    • 豊玉保育園 (484 m)
    • 向山保育園 (500 m)
    • ちびっこハウス (520 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (597 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

練馬スカイホームの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

練馬スカイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,216万~2,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
160万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29162位
練馬区
1565棟中 1184位
中村北
73棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 練馬スカイホームの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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練馬スカイホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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練馬スカイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2024年3月2,599万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)-
2024年2月2,599万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)-
2023年9月1,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2023年8月1,780万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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練馬スカイホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円1DK28.2㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月9.0万円2K35.09㎡9.0万円-6〜10-
2016年10月7.0万円1DK28.2㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月7.9万円2DK38.09㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年9月9.0万円2K35.09㎡9.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬スカイホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
38.09㎡ / 西
2階8.9万〜9.4万円
38.09㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
43.57㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
35.73㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
37.19㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
28.2㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
43.57㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
43.74㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
43.74㎡ / 南西
6階9.6万〜10.1万円
41.33㎡ / -
9.9万〜10.4万円
41.33㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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