練馬スカイホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、2DK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北1丁目13-18
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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練馬スカイホームの基本情報
建物・設備
名称 | ネリマスカイホーム | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 中村北1丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 古木商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東京旭産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩8分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (412 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (587 m)
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- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (443 m)
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- 西友 中村橋店 (815 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本美術学校 (425 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (518 m)
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- 練馬区立中村小学校 (594 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (607 m)
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- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (373 m)
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- 練馬区民事務所 (407 m)
- 練馬区役所 (407 m)
- 練馬区立練馬図書館 (466 m)
- 生涯学習センター (471 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター (516 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (565 m)
- 練馬警察署 豊島園前交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- 井村歯科 (3 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (62 m)
- すずしろ歯科 (64 m)
- まつだ整形外科・リウマチ科 (64 m)
- あまの内科クリニック (65 m)
- テル皮膚科 (67 m)
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院 (217 m)
- ライフサポートさくら (244 m)
- さくらんぼケア (244 m)
- 岸デンタルクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉第二保育園 (253 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (298 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (351 m)
- 向南幼稚園 (425 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (448 m)
- 豊玉保育園 (484 m)
- 向山保育園 (500 m)
- ちびっこハウス (520 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (597 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
練馬スカイホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
練馬スカイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,216万~2,372万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より36.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
練馬スカイホームの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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練馬スカイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
練馬スカイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
練馬スカイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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練馬スカイホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 7.0万円 | 1DK | 28.2㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年10月 | 9.0万円 | 2K | 35.09㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 7.0万円 | 1DK | 28.2㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年10月 | 7.9万円 | 2DK | 38.09㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
2016年9月 | 9.0万円 | 2K | 35.09㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
練馬スカイホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 38.09㎡ / 西 | ||
2階 | 8.9万〜9.4万円 38.09㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 43.57㎡ / 南 | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 35.73㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 37.19㎡ / - | |
4階 | 6.5万〜6.8万円 28.2㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 43.57㎡ / 南 | |
5階 | 10.4万〜10.9万円 43.74㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 43.74㎡ / 南西 | |
6階 | 9.6万〜10.1万円 41.33㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 41.33㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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