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ピアハイム練馬

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
2階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都練馬区中村北1丁目19-2
交通
築年数
1990年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピアハイム練馬
  • ピアハイム練馬のエントランス
  • ピアハイム練馬の看板
  • ピアハイム練馬の外観

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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
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ヴェルステージ練馬3

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  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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ピアハイム練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 低い↓
練馬区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25016位
練馬区
1504棟中 971位
中村北
71棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ピアハイム練馬の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ピアハイム練馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアハイム練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月660万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月660万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約155万円)-
2017年7月940万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約67万円 (約221万円)-
2017年7月660万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月660万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.29㎡詳細はこちら

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ピアハイム練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K14.29㎡5.4万円-1〜5
2017年5月4.0万円1R20.29㎡-4.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K14.29㎡5.4万円-1〜5
2017年4月5.0万円1R20.29㎡5.0万円-1〜5
2017年4月4.8万円1K16.48㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年4月4.0万円1R20.29㎡-4.0万円1〜5
2017年3月4.0万円1R20.29㎡-4.0万円1〜5
2017年3月4.8万円1K16.48㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年3月5.0万円1R20.29㎡5.0万円-1〜5
2017年2月5.0万円1R20.29㎡5.0万円-1〜5
2017年2月5.4万円1K17.0㎡5.4万円-1〜5
2017年1月5.4万円1K17.0㎡5.4万円-1〜5
2017年1月5.0万円1R20.29㎡5.0万円-1〜5
2016年12月5.4万円1K17.0㎡5.4万円-1〜5
2016年11月4.6万円1R17.61㎡--1〜5
2016年10月4.6万円1R17.61㎡--1〜5
2016年8月4.6万円1R17.61㎡--1〜5
2016年5月4.6万円1R17.61㎡--1〜5
2016年4月4.6万円1R17.61㎡--1〜5
2016年3月4.6万円1R17.61㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアハイム練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万円〜5.1万円
17.61㎡ / 南
2階4.4万円〜4.9万円
17.36㎡ / 東
3階5.5万円〜6.1万円
20.29㎡ / 南
4階3.9万円〜4.3万円
14.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ピアハイム練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩11分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアハイム練馬(ピアハイムネリマ)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北1丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員巡回
築年数1990年4月管理費1㎡あたり622円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (402 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (541 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (582 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (643 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (646 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (670 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (672 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園7件
    • はなみずきのみち緑道 (473 m)
    • 中村緑地 (584 m)
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    • 練馬いちょう並木緑地 (806 m)
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    • 平成つつじ公園 (852 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (360 m)
    • サークルK練馬中村北店 (402 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (499 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (140 m)
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    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (644 m)
    • 有限会社山三ストアー (660 m)
    • 西友 中村橋店 (676 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (684 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (774 m)
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    • 向山保育園 (434 m)
    • 中新井幼稚園 (463 m)
    • 豊玉保育園 (491 m)
    • ソラスト中村橋 (524 m)
    • 向南幼稚園 (530 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (547 m)
    • 風の子保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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