ライオンズマンション中村橋(練馬区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
5階、2SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 5階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北1丁目20-14
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中村橋(練馬区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカムラバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北1丁目20-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり460円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩9分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。中村橋駅から徒歩10分、豊島園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (507 m)
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- まいばすけっと 中村橋店 (699 m)
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (703 m)
- 西友 練馬店 (736 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立豊玉小学校 (633 m)
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- 練馬区立 向山小学童クラブ (671 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区練馬区民事務所 (522 m)
- 練馬区民事務所 (525 m)
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- 生涯学習センター (587 m)
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- 練馬警察署 豊島園前交番 (641 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (668 m)
- 病院/医療10件
- 井村歯科 (122 m)
- ライフサポートさくら (134 m)
- さくらんぼケア (134 m)
- すずしろ歯科 (169 m)
- まつだ整形外科・リウマチ科 (169 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (171 m)
- あまの内科クリニック (172 m)
- テル皮膚科 (176 m)
- 岸デンタルクリニック (204 m)
- ほほえみケアサービス訪問介護 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園練馬中村 (279 m)
- 豊玉第二保育園 (372 m)
- 向山保育園 (386 m)
- 向南幼稚園 (395 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (440 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (497 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (516 m)
- ソラスト中村橋 (517 m)
- 中新井幼稚園 (528 m)
- 風の子保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,277万～5,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜4,590万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,495.3万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,291.3万円 | 55.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,577.5万円 | 46.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,603.7万円 | 65.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,069.2万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,122.9万円 | 53.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,654.7万円 | 59.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,414.6万円 | 63.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,553.7万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,496.6万円 | 64.2万円 |
| 東 | 1,173.3万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 820万円 | 39万円 |
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ライオンズマンション中村橋(練馬区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2DK | 40.44㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 2DK | 40.44㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 45.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 2K | 40.23㎡ | 14.2万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 45.08㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中村橋(練馬区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 21.0㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 72.13㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 68.88㎡ / 南 |
| 2階 | 14.3万〜15万円 60.23㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 50.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 21.0㎡ / 北 | 9.1万〜9.6万円 40.23㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 52.92㎡ / 南 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 52.92㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 52.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13万〜13.6万円 56.4㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 56.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 56.4㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 56.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 56.4㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 52.92㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 52.92㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 56.4㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 56.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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