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サンパーク練馬

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

住所
東京都練馬区中村北1丁目6-15
交通
築年数
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク練馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:49.11㎡
  • 方位:

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サンパーク練馬では1件のお部屋がご紹介可能です

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エクセリア練馬

エクセリア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 1件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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サンパーク練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
練馬区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23327位
練馬区
1462棟中 842位
中村北
71棟中 48位
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の売買価格相場

  • サンパーク練馬の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパーク練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年5月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)
2017年4月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--

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サンパーク練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.7万円2DK40.02㎡9.7万円9.7万円1〜5
2016年6月9.7万円2DK40.02㎡9.7万円9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
50.35㎡ / 南
2階11.0万円〜12.1万円
52.78㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
51.97㎡ / 東
4階10.3万円〜11.4万円
49.11㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
44.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

サンパーク練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩8分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンパークネリマ管理会社ビーエムシー
住所東京都 練馬区 中村北1丁目6-15管理形態自主管理
郵便番号〒176-0023管理員なし
築年数1984年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主信濃建設バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 練馬支店 (398 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (498 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (160 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (353 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (429 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (536 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (551 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (635 m)
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