中村ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
2階、3DK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 2階, 3DK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 2階, 3DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北2丁目5-8
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中村ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカムラハウス | 管理会社 | 日刊スポーツ興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村北2丁目5-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩12分、豊島園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (328 m)
- ミニストップ豊玉南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- JA東京あおば中村橋支店 (457 m)
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- ファミリーマート 練馬中村橋店 (453 m)
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- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 練馬3丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (538 m)
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (562 m)
- スーパー10件
- ライフ 練馬中村北店 (141 m)
- 地産マルシェ練馬店 (165 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (576 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (580 m)
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- 富士見高等学校 (658 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (675 m)
- 練馬区立 向山小学童クラブ (681 m)
- 練馬区立向山小学校 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 中村橋交番 (592 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (593 m)
- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (621 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (621 m)
- 練馬区練馬区民事務所 (643 m)
- 練馬区役所 (650 m)
- 練馬区民事務所 (651 m)
- 練馬区立練馬図書館 (670 m)
- 生涯学習センター (679 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター (763 m)
- 病院/医療10件
- 岸デンタルクリニック (38 m)
- ほほえみケアサービス訪問介護 (38 m)
- 東海病院 (143 m)
- ジョージ歯科クリニック (192 m)
- ライフサポートさくら (200 m)
- さくらんぼケア (200 m)
- 井村歯科 (261 m)
- かたくり中村橋 (285 m)
- 臼井医院 (304 m)
- ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所 (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園練馬中村 (191 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (353 m)
- 向山保育園 (365 m)
- 中新井幼稚園 (383 m)
- ソラスト中村橋 (443 m)
- 風の子保育園 (497 m)
- 豊玉第二保育園 (504 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (511 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (511 m)
- 向南幼稚園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中村ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中村ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,787万～2,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より37.1% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中村ハウスの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中村ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中村ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,916.7万円 | 34.2万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 1,080万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,331.7万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,556.9万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.7万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 41.3万円 |
中村ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中村ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3DK | 58.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.89㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中村ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 46.73㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 60.59㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 49.49㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 64.89㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 49.49㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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