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エルヴィーナ中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴432024年03月04日更新
家賃相場4.1万 〜 6万円
表面利回り9.3% 〜 11.32階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2869人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区中村北4丁目7-1
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分
築年月
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルヴィーナ中村橋
  • エルヴィーナ中村橋のエントランス
  • エルヴィーナ中村橋の看板
  • エルヴィーナ中村橋の外観

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エルヴィーナ中村橋の基本情報

エルヴィーナ中村橋は、シンアイによって1990年02月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は新環境建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は713万~846万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルヴィーナナカムラバシ管理会社ナビシステム
住所東京都 練馬区 中村北4丁目7-1管理形態-
郵便番号〒176-0023管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり484円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場-
施工会社新環境建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区中村北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩12分、鷺ノ宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (212 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (255 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (314 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (336 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (542 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (787 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (790 m)
  • 公園3件
    • 中村緑地 (173 m)
    • 美術の森緑地 (360 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (133 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (298 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (302 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (313 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (415 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (419 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (714 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋店 (186 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (196 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (294 m)
    • 西友 中村橋店 (313 m)
    • アキダイ 中村橋店 (508 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (533 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (612 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (655 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (666 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立富士見高校 (186 m)
    • 私立富士見中学校 (187 m)
    • 山崎学園 (188 m)
    • 富士見高等学校 (188 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (193 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (218 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (375 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (411 m)
    • 練馬区 中村児童館 (492 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 中村橋交番 (237 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (357 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (395 m)
    • 第三出張所 (484 m)
    • 中村橋区民センター (493 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (493 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (498 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (558 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (573 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべこどもクリニック (77 m)
    • くらら中村橋 (118 m)
    • 練馬中村橋歯科クリニック (130 m)
    • THC中村橋接骨院 (150 m)
    • デイサービスかたくりの里中村橋 (151 m)
    • わだ内科クリニック (159 m)
    • 田中医院 (161 m)
    • 中杉通り整形外科 (161 m)
    • 千川整骨院 (201 m)
    • つちやハートクリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小さな保育園ともそだち (89 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (168 m)
    • マミーナ中村橋 (169 m)
    • 中新井幼稚園 (253 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (309 m)
    • 風の子保育園 (369 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (381 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (382 m)
    • ソラスト中村橋 (423 m)
    • 風の子保育園 (479 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルヴィーナ中村橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルヴィーナ中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万~846万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30935位
練馬区
1565棟中 1296位
中村北
73棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルヴィーナ中村橋の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルヴィーナ中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜690万円対前年同月比650万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルヴィーナ中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,050万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2024年2月1,050万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2023年9月850万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年7月850万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年6月850万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルヴィーナ中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.6万円ワンルーム16.53㎡--1〜5-
2024年2月4.6万円ワンルーム16.53㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.53㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月4.6万円ワンルーム16.53㎡--1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム16.53㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルヴィーナ中村橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
16.53㎡ / 北
2階5.5万〜5.8万円
16.67㎡ / 南
3階5.5万〜5.7万円
16.48㎡ / 南
4階4.9万〜5.2万円
16.53㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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