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プレールドゥーク北新宿

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
4階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

8.45万円 〜 9.7万円

住所
東京都新宿区北新宿4丁目17-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
築年数
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク北新宿の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

秀和東中野レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目51
  • 売出し中

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ライオンズ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
  • 2件 売出し中

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誠和ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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オープレ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目2-14
  • 売出し中

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ビームハイツ東中野

ビームハイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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マンションロックハイツ

マンションロックハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目9-19
  • 売出し中

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パークタワー東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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三田東中野コーポ

三田東中野コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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オーベルアーバンツ東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目59-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 高い↑
新宿区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6697位
新宿区
1920棟中 661位
北新宿
117棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク北新宿の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)-
2015年11月2,030万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)-
2015年10月2,030万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)-
2015年6月1,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)-
2015年6月1,900万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク北新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費8,000円

間取

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  • 階数:8階
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  • 礼金:-
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.4㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1K22.72㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年9月8.0万円1K23.88㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月9.8万円1K22.72㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年8月9.6万円1K27.26㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年8月8.0万円1K23.88㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K21.66㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K21.66㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年6月8.1万円1K21.09㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年6月8.1万円1K24.4㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2017年6月8.1万円1K24.4㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年6月8.0万円1K23.88㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年6月9.6万円1K24.4㎡9.6万円9.6万円6〜10北東
2017年6月9.6万円1K27.26㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2017年6月9.6万円1K24.4㎡-9.6万円6〜10-
2017年6月9.8万円1K22.72㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年6月9.6万円1K24.4㎡-9.6万円6〜10西
2017年6月10.4万円1K24.4㎡-10.4万円6〜10西
2017年5月9.6万円1K27.26㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年5月7.8万円1K23.06㎡-7.8万円1〜5
2017年5月9.6万円1K24.4㎡9.6万円9.6万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.01㎡ / 北西
2階8.1万円〜8.9万円
23.88㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
22.97㎡ / 南西
4階8.6万円〜9.5万円
24.4㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
22.36㎡ / 西
6階8.2万円〜9.1万円
24.4㎡ / 北東
7階7.9万円〜8.7万円
22.72㎡ / 西
8階8.5万円〜9.4万円
24.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク北新宿(プレールドゥークキタシンジュク)管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目17-7管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員-
築年数2004年10月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫東中野支店 (419 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (513 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (684 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (701 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (725 m)
  • 公園6件
    • 中野区 みどり公園 (783 m)
    • 落合中央公園 (827 m)
    • 戸塚公園 (907 m)
    • 西戸山公園 (932 m)
    • 中野区 桜山公園 (983 m)
    • 柏木どんぐり公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (306 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (414 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (463 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (479 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (481 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (484 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (507 m)
    • サンクス 大久保通り店 (508 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (316 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (427 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (450 m)
    • オリンピック北新宿店 (463 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (505 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (530 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (580 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (635 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (209 m)
    • 中野区立第三中学校 (306 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (354 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (422 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (487 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (496 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (592 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (625 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (646 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立北新宿図書館 (357 m)
    • 北新宿生涯学習館 (358 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (358 m)
    • 新宿消防署 (358 m)
    • 東京都児童相談センター (367 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (369 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (371 m)
    • 東京都教育相談センター (372 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (393 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪歯科医院 (66 m)
    • 橋爪医院 (81 m)
    • 藤保クリニック (118 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (158 m)
    • 松本皮膚科 (161 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (161 m)
    • 桑原医院 (283 m)
    • うえの歯科医院 (288 m)
    • 東中野とみどころ眼科 (314 m)
    • 藤原医院 (331 m)
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    • 東京母子愛育会保育園 (192 m)
    • よろい保育園 (197 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (209 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (293 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (359 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (392 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (430 m)
    • 北新宿雲母保育園 (453 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (544 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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