石神井公園スカイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉2丁目1-35
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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石神井公園スカイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | シャクジイコウエンスカイマンション | 管理会社 | グローシップ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 東大泉2丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,100円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日興不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩15分、練馬高野台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- マサキ歯科医院 (225 m)
- マサキ小児科アレルギー科 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アスク石神井まち保育園 (247 m)
- 石神井幼稚園 (272 m)
- 太陽の子東大泉保育園 (304 m)
- ひまわり保育室 (313 m)
- キッズナーサリー大泉学園 (343 m)
- にじいろ保育園大泉学園 (442 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (592 m)
- 東大泉第三保育園 (632 m)
- 石神井町さくら保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石神井公園スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石神井公園スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,371万~3,861万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より43.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
石神井公園スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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石神井公園スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石神井公園スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2022年10月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
石神井公園スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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石神井公園スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 67.38㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石神井公園スカイマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 55.33㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 69.84㎡ / 西 | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 67.44㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 69.53㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 79.92㎡ / 南 |
3階 | 8万〜8.4万円 55.33㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 70.44㎡ / 南 | |
4階 | 9.8万〜10.3万円 67.38㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 67.44㎡ / 南 | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 70.44㎡ / 南西 |
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