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石神井公園スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴522023年02月01日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2879人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区東大泉2丁目1-35
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩15分
築年月
1984年7月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 石神井公園スカイマンション
  • 石神井公園スカイマンションのエントランス
  • 石神井公園スカイマンションの看板
  • 石神井公園スカイマンションの外観

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石神井公園スカイマンションの基本情報

石神井公園スカイマンションは、日興不動産によって1984年07月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は日興不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,371万~3,861万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャクジイコウエンスカイマンション管理会社グローシップ
住所東京都 練馬区 東大泉2丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建地上5階 地下1階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,100円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社日興不動産立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区東大泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩15分、練馬高野台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 LIVINオズ大泉店内出張所(ATM) (340 m)
    • ファミリーマート石神井南口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ミニストップ石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート石神井七丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (726 m)
    • ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (792 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (835 m)
  • 公園10件
    • 石神こぶし緑地 (120 m)
    • かたばみ緑地 (219 m)
    • 梨の木緑地 (280 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (477 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (493 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (569 m)
    • 宮前緑地 (763 m)
    • 寿緑地 (775 m)
    • 東大泉二丁目緑地 (780 m)
    • あかしあ東緑地 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (247 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (622 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (702 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅西店 (731 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (824 m)
    • ローソン 大泉学園駅前店 (842 m)
  • スーパー8件
    • リヴィンオズ大泉店 (308 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (645 m)
    • bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (795 m)
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (834 m)
    • ライフ 石神井公園店 (907 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (914 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (980 m)
    • ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスたまみずき (469 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (482 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (506 m)
    • 練馬区立大泉東小学校 (506 m)
    • 東京都立大泉高校 (511 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (567 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (646 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (653 m)
    • 清水美術研究所 (660 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (307 m)
    • 練馬年金事務所 (553 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (563 m)
    • 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (652 m)
    • 男女共同参画センターえーる (673 m)
    • 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (708 m)
    • 石神井保健相談所 (715 m)
    • 練馬区大泉区民事務所 (812 m)
    • 練馬区立勤労福祉会館 (832 m)
    • 石神井警察署 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (126 m)
    • やち歯科医院 (142 m)
    • 大泉特別養護老人ホーム (151 m)
    • 澤田歯科 (156 m)
    • メディカルホームくらら大泉学園 (195 m)
    • デイサービスエプロン (203 m)
    • アクト練馬エプロン訪問介護事業所(NPO法人) (203 m)
    • 東大泉メディカルクリニック (210 m)
    • マサキ歯科医院 (225 m)
    • マサキ小児科アレルギー科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ大泉学園保育園 (213 m)
    • アスク石神井まち保育園 (247 m)
    • 石神井幼稚園 (272 m)
    • 太陽の子東大泉保育園 (304 m)
    • ひまわり保育室 (313 m)
    • キッズナーサリー大泉学園 (343 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (442 m)
    • 病児保育センターぱるむ大泉 (592 m)
    • 東大泉第三保育園 (632 m)
    • 石神井町さくら保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園スカイマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石神井公園スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,371万~3,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31497位
練馬区
1565棟中 1334位
東大泉
54棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 石神井公園スカイマンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石神井公園スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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石神井公園スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2022年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2022年11月3,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2022年10月3,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2022年9月3,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石神井公園スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.5万円2LDK67.38㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園スカイマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
55.33㎡ / 南
9.5万〜10万円
69.84㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
67.44㎡ / 南
10万〜10.5万円
69.53㎡ / -
11.8万〜12.3万円
79.92㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
55.33㎡ / -
10.4万〜10.9万円
70.44㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
67.38㎡ / 南西
10万〜10.5万円
67.44㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
70.44㎡ / 南西

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