大泉陵雲閣マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
3階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.5％ | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
1555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉6丁目34-28
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大泉陵雲閣マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイズミリョウウンカクマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉6丁目34-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 理光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 理光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩22分、石神井公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 エスビィ・プラス練馬東大泉出張所 無人ATM (226 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (229 m)
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- 三菱UFJ銀行大泉支店 (328 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (328 m)
- JA東京あおば東大泉支店 (388 m)
- 公園10件
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- 区立井頭憩いの森 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (30 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (197 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (225 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (283 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (300 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (302 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 練馬西税務署前店 (461 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (484 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (503 m)
- スーパー10件
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (117 m)
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- いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (214 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (217 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (289 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (320 m)
- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (411 m)
- アコレ 東大泉3丁目店 (545 m)
- miniピアゴ東大泉3丁目店 (686 m)
- 全日食チェーン大泉学園店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立大泉小学校 (413 m)
- Fivenine(合同会社) (413 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (419 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (425 m)
- 練馬区立 大泉小学童クラブ (460 m)
- 練馬区立大泉南小学校 (483 m)
- 練馬区立大泉中学校 (487 m)
- 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (525 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (568 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井消防署大泉出張所 (134 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (186 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (280 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (325 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (410 m)
- 練馬西税務署 (439 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (504 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (654 m)
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (859 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (910 m)
- 病院/医療10件
- 水谷内科呼吸器科クリニック (26 m)
- やまもと歯科 (40 m)
- 植村接骨院 (94 m)
- 大泉こどもおとな歯科診療室 (104 m)
- ゆめりあ矯正歯科クリニック (114 m)
- 根本歯科 (114 m)
- みかみ耳鼻咽喉科 (114 m)
- 加藤眼科医院 (114 m)
- 大泉学園こども・思春期クリニック (116 m)
- かわさき内科糖尿病クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーステーション大泉学園 (34 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (102 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (153 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (159 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (208 m)
- cradle(クラドル) (293 m)
- みずほ幼稚園 (350 m)
- 若草ベビールーム (364 m)
- さつき保育園 大泉 (387 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (388 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大泉陵雲閣マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大泉陵雲閣マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～1,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より56.1% 低い↓ 東京都の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大泉陵雲閣マンションの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大泉陵雲閣マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大泉陵雲閣マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,380万円です。専有面積は約26㎡〜約53㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大泉陵雲閣マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,553.2万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 1,591.1万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 1,388.9万円 | 35.4万円 |
| 4階 | 970万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 975万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,285.7万円 | 38.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,167.4万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,669.1万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,415万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,351.1万円 | 32.2万円 |
| 東 | 1,787.2万円 | 39.7万円 |
| 西 | 1,187.7万円 | 34.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,070万円 | 35.2万円 |
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大泉陵雲閣マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.2万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.2万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.46㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大泉陵雲閣マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 29.7㎡ / 北東 | 12.2万〜12.8万円 50.46㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 36.0㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 33.55㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 53.56㎡ / 西 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 43.2㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 43.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 26.78㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 32.51㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 52.0㎡ / 東 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 26.78㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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