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ロアール北新宿

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目20-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
築年月
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
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  • 東京都中野区東中野1丁目33-15
  • 売出し中

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ロアール北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.9% 高い↑
新宿区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2851位
新宿区
1856棟中 305位
北新宿
113棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロアール北新宿の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアール北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年12月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年11月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年10月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年9月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--

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ロアール北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K20.33㎡-7.6万円6〜10
2017年5月7.4万円1K20.33㎡-7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1K20.33㎡-7.4万円1〜5
2017年3月7.7万円1K20.0㎡-7.7万円6〜10
2017年2月7.7万円1K20.0㎡-7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
20.33㎡ / 南西
3階6.7万〜7.4万円
20.33㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
20.88㎡ / 北東
5階6.8万〜7.5万円
20.33㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
20.33㎡ / 南
7階6.8万〜7.6万円
20.33㎡ / 南
8階6.8万〜7.5万円
20.0㎡ / 南
9階6.8万〜7.5万円
20.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ロアール北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールキタシンジュク管理会社葛城建物
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目20-2管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員-
築年月2006年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西武信用金庫東中野支店 (501 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (568 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (628 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (683 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (731 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (755 m)
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    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (515 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (530 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (553 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (555 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (562 m)
    • サンクス 大久保通り店 (568 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (588 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (739 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (744 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (586 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (606 m)
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    • 北新宿生涯学習館 (482 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (493 m)
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