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ロアール北新宿

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、1K、約20㎡の場合

相場価格100万円/㎡ 〜 103万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,950万円 〜 2,160万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴122016年12月13日更新
賃料相場7.3万 〜 7.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

10207人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目20-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
築年月
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロアール北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。大久保駅から徒歩11分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールキタシンジュク管理会社葛城建物
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目20-2管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員-
築年月2006年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (384 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (501 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (568 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (628 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (683 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (731 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (755 m)
  • 公園4件
    • 落合中央公園 (715 m)
    • 戸塚公園 (779 m)
    • 西戸山公園 (822 m)
    • 中野区 みどり公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (205 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (481 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (515 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (530 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (553 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (555 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (562 m)
    • サンクス 大久保通り店 (568 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (323 m)
    • キッチンコート 東中野店 (401 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (412 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (427 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (506 m)
    • オリンピック北新宿店 (535 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (588 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (739 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (314 m)
    • 中野区立第三中学校 (315 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (399 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (478 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (513 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (576 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (586 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (603 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (606 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都児童相談センター (234 m)
    • 東京都教育相談センター (238 m)
    • 新宿消防署 (245 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (283 m)
    • 西戸山生涯学習館 (419 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (481 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (482 m)
    • 北新宿生涯学習館 (482 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (493 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪歯科医院 (116 m)
    • 橋爪医院 (135 m)
    • うえの歯科医院 (173 m)
    • 松本皮膚科 (199 m)
    • 藤保クリニック (201 m)
    • ふれあい歯科ごとう (204 m)
    • 藤原医院 (263 m)
    • 百人町高齢者在宅サービスセンター (268 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (290 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (67 m)
    • よろい保育園 (257 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (314 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (376 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (411 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (422 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (428 m)
    • 北新宿雲母保育園 (460 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (483 m)
    • カワイこどもルーム (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ロアール北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
100万円 〜 103万円
坪単価
331万円 〜 341万円
前月との比較2019年2月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.3% 高い↑
東京都の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2769位
新宿区
1901棟中 302位
北新宿
117棟中 19位
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の売買価格相場

  • ロアール北新宿の相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ロアール北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ロアール北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年12月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年11月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年10月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年9月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円1K20.33㎡-7.5万円1〜5
2018年12月7.5万円1K20.33㎡-7.5万円1〜5
2018年11月7.4万円1K20.0㎡-7.4万円1〜5
2018年8月7.5万円1K20.0㎡-7.5万円6〜10
2018年8月7.3万円1K20.33㎡-7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
20.33㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
20.33㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
20.88㎡ / 北東
5階7.2万〜7.9万円
20.33㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
20.33㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
20.88㎡ / 北東
8階7.1万〜7.9万円
20.0㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
20.33㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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