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ハイシティプラザ南大泉

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

13.8万 〜 14万円

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住所
東京都練馬区南大泉3丁目27-18
交通
築年月
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイシティプラザ南大泉の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ南大泉

藤和シティホームズ南大泉

西武池袋線
保谷駅」徒歩9分

東京都練馬区南大泉4丁目40-19

1件 売出し中

ハイシティプラザ南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25227位
練馬区
1466棟中 977位
南大泉
29棟中 11位
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の売買価格相場

  • ハイシティプラザ南大泉の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハイシティプラザ南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,360万〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティプラザ南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2016年8月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2016年7月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南西
2016年6月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南西-

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ハイシティプラザ南大泉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
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  • 間取り:3LDK
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賃料13.8万円管理費-

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK74.7㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.8万円3LDK74.7㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年4月14.8万円3LDK74.7㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月14.8万円3LDK74.7㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年3月14.8万円3LDK74.7㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティプラザ南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.3万円
27.51㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
42.24㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
74.54㎡ / 南西
3階13.7万〜15.1万円
79.51㎡ / 南西
4階13.7万〜15.1万円
79.51㎡ / -
5階12.9万〜14.3万円
74.63㎡ / 南西
6階13.3万〜14.7万円
74.7㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
81.44㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
64.07㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
81.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ハイシティプラザ南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティプラザミナミオオイズミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 南大泉3丁目27-18管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員巡回
築年月1992年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社西松建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (134 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (178 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (464 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (486 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (142 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (163 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (199 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (213 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (224 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (459 m)
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    • 株式会社保谷丸正食品 (65 m)
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    • 丸正食品 保谷北口店 (235 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (267 m)
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    • マルエツ 南大泉店 (367 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (478 m)
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    • 練馬区立大泉第二小学校 (486 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (491 m)
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    • 西東京市立明保中学校 (751 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (491 m)
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    • 南大泉にじのいろ保育園 (641 m)
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    • みどりが丘保谷幼稚園 (817 m)
    • しもほうや保育園 (839 m)
    • 大泉富士幼稚園 (865 m)
    • 進幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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