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南大泉リッツハウス

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉4丁目30-33
交通
築年数
1985年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目22-25
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
  • 1件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
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  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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南大泉リッツハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より49.9% 低い↓
練馬区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 30756位
練馬区
1504棟中 1368位
南大泉
29棟中 23位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南大泉リッツハウスの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

南大泉リッツハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,900万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月1,900万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年9月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2SLDK62.32㎡詳細はこちら

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南大泉リッツハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.2万円2DK49.3㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2017年3月9.2万円2DK49.3㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年7月8.7万円2DK49.3㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年6月8.7万円2DK49.3㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年2月11.0万円3LDK62.32㎡11.0万円-1〜5
2015年9月11.0万円2LDK62.32㎡11.0万円-1〜5
2015年5月12.0万円3LDK62.32㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年4月13.0万円3LDK62.32㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大泉リッツハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
49.3㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
66.64㎡ / 南東
2階10.4万円〜11.5万円
62.32㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
62.8㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
62.32㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
49.3㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
62.8㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
88.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

南大泉リッツハウスの基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称南大泉リッツハウス(ミナミオオイズミリッツハウス)管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目30-33管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年数1985年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (422 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (599 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
    • 四季憩いの緑地 (43 m)
    • 中前新田緑地 (255 m)
    • 大泉井頭公園 (366 m)
    • 東中前の森緑地 (369 m)
    • 南大泉三丁目緑地 (405 m)
    • 井頭泉緑地 (415 m)
    • 区立井頭憩いの森 (572 m)
    • 井頭の森緑地 (597 m)
    • たけやま緑地 (604 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (706 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (310 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (495 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (498 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (588 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (611 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (616 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (641 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 保谷駅南店 (205 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (298 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (460 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (495 m)
    • 西友 保谷店 (556 m)
    • マルエツ 南大泉店 (605 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (637 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (657 m)
    • いなげやina21練馬東大泉店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉第二小学校 (124 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (133 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (539 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (651 m)
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    • 練馬区立大泉南小学校 (728 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (845 m)
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    • 西東京市 下保谷学童クラブ (899 m)
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    • 石神井警察署 南大泉交番 (126 m)
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    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (530 m)
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    • 西東京市保谷駅前図書館 (549 m)
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (595 m)
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    • 臼杵クリニック (296 m)
    • 保谷病院 (332 m)
    • ありふく歯科医院 (352 m)
    • 西村歯科クリニック (425 m)
    • 川村内科クリニック (426 m)
    • ひやま歯科医院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほうや幼稚園 (219 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (394 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (508 m)
    • 東大泉第二保育園 (520 m)
    • 南大泉保育園 (617 m)
    • 大泉富士幼稚園 (643 m)
    • 若草ベビールーム (714 m)
    • くりのみ保育園 (760 m)
    • 妙福寺保育園 (773 m)
    • 保谷駅南口保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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