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南大泉リッツハウス

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉4丁目30-33
交通
築年月
1985年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

南大泉リッツハウスの販売中の中古物件

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東京都練馬区南大泉5丁目19-2

売出し中

南大泉リッツハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より42.0% 低い↓
東京都の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31457位
練馬区
1482棟中 1413位
南大泉
29棟中 25位
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の売買価格相場

  • 南大泉リッツハウスの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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南大泉リッツハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,690万〜1,860万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南大泉リッツハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,900万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月1,900万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)--
2016年12月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年9月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK62.32㎡詳細はこちら

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南大泉リッツハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.2万円2DK49.3㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2017年3月9.2万円2DK49.3㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年7月8.7万円2DK49.3㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年6月8.7万円2DK49.3㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年2月11.0万円3LDK62.32㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大泉リッツハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
49.3㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
66.64㎡ / 南東
2階10.3万〜11.4万円
62.32㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
62.8㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
62.32㎡ / 南
3階8万〜8.9万円
49.3㎡ / 南西
9.9万〜11万円
62.8㎡ / 西
15.4万〜17.1万円
88.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

南大泉リッツハウスの基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミオオイズミリッツハウス管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目30-33管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月1985年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 保谷支店 (422 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (599 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
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    • 井頭の森緑地 (597 m)
    • たけやま緑地 (604 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (706 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (310 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (495 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (498 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (588 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (611 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (616 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (641 m)
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    • コモディイイダ 大泉店 (298 m)
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    • 業務スーパー 保谷店 (495 m)
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    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (133 m)
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    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (651 m)
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    • 練馬区立大泉南小学校 (728 m)
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    • ありふく歯科医院 (352 m)
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    • 川村内科クリニック (426 m)
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    • 東大泉第二保育園 (520 m)
    • 南大泉保育園 (617 m)
    • 大泉富士幼稚園 (643 m)
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    • くりのみ保育園 (760 m)
    • 妙福寺保育園 (773 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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