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南大泉シティタワー

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉4丁目54-5
交通
築年数
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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保谷光風レジデンス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目13-21
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セブンテラス

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
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レジェンド南大泉

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  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
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  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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大泉学園ガーデンハウス

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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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グレーフランネル

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  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴィルヌーブ保谷

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  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
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保谷マンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
  • 売出し中

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センチュリー大泉学園(練馬区)

センチュリー大泉学園(練馬区)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目21-11
  • 1件 売出し中

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南大泉シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 低い↓
練馬区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25515位
練馬区
1462棟中 1010位
南大泉
29棟中 13位
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の売買価格相場

  • 南大泉シティタワーの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南大泉シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南大泉シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月4,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2015年10月4,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2015年9月4,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--
2015年5月3,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-
2014年12月3,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-

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南大泉シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.4万円2LDK60.06㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年3月10.4万円2LDK60.06㎡10.4万円10.4万円6〜10南西
2017年2月10.5万円2LDK60.06㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年1月10.5万円2LDK60.06㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年12月10.5万円2LDK60.06㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月9.3万円2LDK49.65㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年5月9.3万円2LDK49.65㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年4月10.0万円2LDK60.06㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年4月9.3万円2LDK49.65㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年3月9.3万円2LDK49.65㎡9.3万円9.3万円6〜10
2016年3月10.0万円2LDK60.06㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年2月9.3万円2LDK49.65㎡9.3万円9.3万円6〜10
2015年8月9.6万円2DK49.65㎡9.6万円9.6万円6〜10
2015年8月14.8万円3LDK87.39㎡29.6万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南大泉シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.1万円〜10.1万円
60.06㎡ / 南東
5階8.6万円〜9.5万円
60.06㎡ / 北東
6階7.7万円〜8.6万円
49.65㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
60.06㎡ / 南西
8階
9階13.9万円〜15.3万円
87.39㎡ / 南
10階
11階
12階14.1万円〜15.6万円
87.39㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

南大泉シティタワーの基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミオオイズミシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目54-5管理形態-
郵便番号〒178-0064管理員-
築年数1990年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 保谷支店 (41 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (212 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (503 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園10件
    • 南大泉三丁目緑地 (93 m)
    • 四季憩いの緑地 (353 m)
    • 中前新田緑地 (436 m)
    • 東中前の森緑地 (482 m)
    • たけやま緑地 (630 m)
    • 大泉交通公園 (686 m)
    • 大泉井頭公園 (718 m)
    • 井頭泉緑地 (811 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (857 m)
    • 南大泉かたまち緑地 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (124 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (124 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (132 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (197 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (216 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (226 m)
    • ファミリーマート エミオ保谷店 (259 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (465 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社保谷丸正食品 (104 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (125 m)
    • 西友 保谷店 (173 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (227 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (248 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (308 m)
    • マルエツ 南大泉店 (345 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉第六小学校 (455 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (460 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (461 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (467 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (503 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (516 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (620 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (744 m)
    • 西東京市立明保中学校 (786 m)
    • 西東京市立東小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (153 m)
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    • 西東京市 保谷駅前公民館 (202 m)
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    • 高野眼科医院 (145 m)
    • 保谷駅前クリニック (156 m)
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    • 南大泉保育園 (524 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (648 m)
    • ひがし保育園 (820 m)
    • しもほうや保育園 (840 m)
    • みどりが丘保谷幼稚園 (846 m)
    • 大泉富士幼稚園 (867 m)
    • 進幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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