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日神パレステージ南大泉

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
2階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉6丁目22-17
交通
築年数
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ南大泉
  • 日神パレステージ南大泉のエントランス
  • 日神パレステージ南大泉の看板
  • 日神パレステージ南大泉の外観

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日神パレステージ南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
練馬区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27186位
練馬区
1504棟中 1134位
南大泉
29棟中 17位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南大泉の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレステージ南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)
2017年8月2,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東
2017年7月2,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月1,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月1,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)--

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日神パレステージ南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円2DK50.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年4月9.0万円2DK50.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2014年9月9.8万円2LDK50.49㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.0万円〜8.9万円
50.53㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
50.49㎡ / 南
2階8.3万円〜9.1万円
50.49㎡ / 東
3階8.5万円〜9.4万円
50.49㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

日神パレステージ南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉6丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ南大泉(ニッシンパレステージミナミオオイズミ)管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 南大泉6丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (592 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (594 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (649 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (839 m)
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    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (453 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (458 m)
    • セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (482 m)
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    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (553 m)
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    • 田無警察署 保谷駅前交番 (575 m)
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    • 石神井警察署 西大泉交番 (940 m)
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    • ほうや幼稚園 (633 m)
    • 妙福寺保育園 (750 m)
    • 茶々おおいずみ保育園 (800 m)
    • 保谷駅南口保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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