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日神パレステージ南大泉

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,020万円
2階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都練馬区南大泉6丁目22-17
交通
築年月
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

日神パレステージ南大泉の販売中の中古物件

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日神パレステージ南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。大泉学園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミオオイズミ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 南大泉6丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (592 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (594 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (649 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (839 m)
  • 公園10件
    • 大泉交通公園 (175 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (295 m)
    • たけやま緑地 (484 m)
    • 東中前の森緑地 (582 m)
    • 西大泉緑地 (651 m)
    • 南大泉三丁目緑地 (655 m)
    • 四季憩いの緑地 (785 m)
    • 西大泉さくら緑地 (889 m)
    • 西大泉もみじ緑地 (927 m)
    • 大泉井頭公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (447 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (453 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (458 m)
    • セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (482 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (553 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (569 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 南大泉店 (229 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (443 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (457 m)
    • ビッグエー練馬西大泉店 (510 m)
    • 有限会社丸越ストアー (516 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (524 m)
    • 西友 保谷店 (602 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (632 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (842 m)
    • ライフ 西大泉店 (885 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 練馬区立大泉第六小学校 (179 m)
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (223 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (440 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (548 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (551 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (936 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西大泉ぴよぴよ (214 m)
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (321 m)
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (556 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (575 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (590 m)
    • 練馬区 地区区民館 西大泉 (839 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (939 m)
    • 石神井警察署 西大泉交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • まほろば歯科 (296 m)
    • 春風堂接骨院 (326 m)
    • 落合眼科 (353 m)
    • 西東京かとう整形外科 (378 m)
    • 金子保谷内科クリニック (402 m)
    • 岩永歯科クリニック (438 m)
    • 竹下医院 (438 m)
    • みわ内科クリニック (439 m)
    • 下保谷接骨院 (446 m)
    • ほうやデンタルクリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南大泉保育園 (306 m)
    • 進幼稚園 (370 m)
    • しもほうや保育園 (426 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (573 m)
    • ほうや幼稚園 (633 m)
    • 妙福寺保育園 (750 m)
    • 茶々おおいずみ保育園 (800 m)
    • 保谷駅南口保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ南大泉の簡易査定

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日神パレステージ南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 151万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 27978位
練馬区
1503棟中 1162位
南大泉
29棟中 14位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南大泉の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日神パレステージ南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)
2017年8月2,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東
2017年7月2,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月1,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月1,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

日神パレステージ南大泉の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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日神パレステージ南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円2DK50.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年4月9.0万円2DK50.49㎡9.0万円9.0万円1〜5
2014年9月9.8万円2LDK50.49㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜9万円
50.53㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
50.49㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
50.53㎡ / 東
3階8.6万〜9.5万円
50.49㎡ / -
4階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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日神パレステージ南大泉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価40万円 〜 45万円です。

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