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プレールドゥーク北新宿4

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,100万円

賃貸賃料

8.3万 〜 8.5万円

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目22-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク北新宿4の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,100万円

プレールドゥーク北新宿4の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.29㎡
  • 方位:北西

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プレールドゥーク北新宿4では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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プレールドゥーク北新宿4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2060位
新宿区
1868棟中 220位
北新宿
114棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク北新宿4の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク北新宿4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク北新宿4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2018年4月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2018年3月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-
2018年3月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-
2018年2月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク北新宿4の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.73㎡

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.01㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.3万円1K20.01㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年4月8.3万円1K20.01㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月8.8万円1K20.29㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年3月8.3万円1K20.29㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年2月8.8万円1K20.29㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク北新宿4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
20.01㎡ / 北
2階7.6万〜8.5万円
20.01㎡ / 北西
3階7.7万〜8.5万円
20.01㎡ / 北西
4階7.8万〜8.7万円
20.29㎡ / 北西
5階7.9万〜8.7万円
20.29㎡ / 北西
6階7.7万〜8.5万円
20.29㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレールドゥーク北新宿4の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークキタシンジュクフォー管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目22-8管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (304 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (490 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (679 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (690 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (736 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (743 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (751 m)
  • 公園4件
    • 落合中央公園 (612 m)
    • 戸塚公園 (695 m)
    • 中野区 みどり公園 (813 m)
    • 西戸山公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (261 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (504 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (524 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (554 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (615 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (239 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (318 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (510 m)
    • オリンピック北新宿店 (646 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (692 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (742 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (259 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (417 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (463 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (495 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (571 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (571 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (581 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (607 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (665 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (198 m)
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    • 中野区 東中野区民活動センター (441 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (470 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (502 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (574 m)
    • 北新宿生涯学習館 (575 m)
  • 病院/医療10件
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    • 藤原医院 (158 m)
    • 橋爪歯科医院 (167 m)
    • 橋爪医院 (174 m)
    • 松本皮膚科 (192 m)
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    • ケアサービスへんみ (223 m)
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    • よろい保育園 (368 m)
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    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (382 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (417 m)
    • カワイこどもルーム (535 m)
    • 八幡神社愛育園 (552 m)
    • 北新宿雲母保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク北新宿4のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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