ライオンズマンション井荻第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
3階、4SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 3階, 4SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南田中4丁目5-8
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション井荻第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイオギダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南田中4丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南田中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。井荻駅から徒歩13分、下井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (445 m)
- ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (468 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (470 m)
- サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- JA東京あおば富士見台支店 (833 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (858 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (865 m)
- りそな銀行 井荻支店 (992 m)
- 公園10件
- 南田中四丁目緑地 (178 m)
- 下石神井一丁目緑地 (476 m)
- 井草北公園 (567 m)
- 陽だまり緑地 (595 m)
- 長光寺橋緑地 (605 m)
- 元締山の森緑地 (622 m)
- 塚越の森緑地 (634 m)
- 住吉公園 (684 m)
- 蕪ヶ谷戸緑地 (694 m)
- 南田中さくら緑地 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (508 m)
- ローソン 井草三丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 高野台一丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (851 m)
- ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (868 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (872 m)
- スーパー10件
- サミットストア 環八南田中店 (135 m)
- まいばすけっと 南田中1丁目店 (400 m)
- ヨークマート 石神井店 (441 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (845 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (867 m)
- ピーコックストア 高野台店 (938 m)
- アコレ石神井5丁目店 (954 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (955 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (964 m)
- まいばすけっと 井荻駅東店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立南が丘中学校 (152 m)
- 練馬区立 南が丘小学童クラブ (270 m)
- 練馬区立南が丘小学校 (274 m)
- サレジオ高専杉並キャンパス (508 m)
- 練馬区立南田中小学校 (534 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (546 m)
- 練馬区 南田中児童館 (590 m)
- 杉並区立八成小学校 (694 m)
- 練馬区立 石神井東小学童クラブ (696 m)
- 練馬区立石神井東小学校 (716 m)
- 公共施設/機関9件
- 練馬区 地域集会所 南田中 (232 m)
- 子育てのひろば「千川バンビ」 (267 m)
- 練馬区立南田中図書館 (589 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (887 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (902 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (913 m)
- 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (938 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (959 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (975 m)
- 病院/医療10件
- グループホームすずらん (176 m)
- グランダ井荻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (200 m)
- グランダ井荻 (200 m)
- 松田接骨院 (351 m)
- 千川接骨院 (360 m)
- 下石神井歯科 (378 m)
- てつ歯科クリニック (382 m)
- とうみょう内科クリニック (411 m)
- 薬師堂デイサービスさくらんぼ (429 m)
- 薬師堂診療所 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛和幼稚園 (290 m)
- 井荻聖母幼稚園 (527 m)
- にじいろ保育園南田中 (563 m)
- 石神井保育園 (591 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (644 m)
- 南田中保育園 (653 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (682 m)
- 南田中第二保育園 (717 m)
- 井草保育園 (824 m)
- わらべうた練馬高野台保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション井荻第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション井荻第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約84㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション井荻第2の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション井荻第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション井荻第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,780万円です。専有面積は約29㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-48.69％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋65.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション井荻第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,125万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,160.9万円 | 38.6万円 |
| 4階 | 2,935.4万円 | 37.3万円 |
| 5階 | 2,622.9万円 | 40.1万円 |
| 6階 | 6,480万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,918.9万円 | 39万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,102.3万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,882.9万円 | 39.4万円 |
| 東 | 1,740万円 | 27.3万円 |
| 西 | 2,380万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,128.6万円 | 35.6万円 |
ライオンズマンション井荻第2の売却のご相談
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ライオンズマンション井荻第2の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1DK | 29.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 29.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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