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日神パレス井荻

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
3階、2DK、約49㎡の場合

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住所
東京都練馬区南田中4丁目9-21
交通
築年月
1986年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27157位
練馬区
1485棟中 1133位
南田中
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • 日神パレス井荻の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレス井荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)-
2018年3月2,150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年2月2,150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約154万円)西-
2018年1月2,150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約154万円)西-
2017年12月2,150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約154万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.3㎡詳細はこちら

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日神パレス井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円2DK35.78㎡6.7万円6.7万円1〜5
2015年10月8.9万円2DK45.65㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2013年8月7.5万円2DK45.43㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2013年7月8.5万円2DK49.57㎡8.5万円-1〜5西
2013年6月8.3万円2DK45.43㎡8.3万円8.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万〜4.7万円
25.3㎡ / -
8.4万〜9.3万円
49.57㎡ / 南西
3階4万〜4.5万円
25.3㎡ / 北西
8.6万〜9.5万円
49.57㎡ / 南
12万〜13.3万円
72.81㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
45.65㎡ / 西
5階5.9万〜6.6万円
35.78㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
80.48㎡ / 西
6階13.5万〜15万円
80.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

日神パレス井荻の基本情報

東京都練馬区南田中4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスイオギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 南田中4丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒177-0035管理員日勤
築年月1986年4月管理費1㎡あたり286円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (556 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (565 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (690 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (765 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (859 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (967 m)
  • 公園10件
    • 南田中四丁目緑地 (210 m)
    • 元締山の森緑地 (513 m)
    • 塚越の森緑地 (534 m)
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    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (648 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (763 m)
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    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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