• 検索結果がここに表示されます

グランヴァン東中野2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
4階、1R、約47㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円4階, 1R, 約47㎡の例
売買履歴372018年08月10日更新
家賃相場6.3万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 1R, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目23-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン東中野2
  • グランヴァン東中野2
  • グランヴァン東中野2のエントランス
  • グランヴァン東中野2のエントランス

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

グランヴァン東中野2の基本情報

グランヴァン東中野2は、ヴァン都市開発、グランヴァンによって2002年07月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約51㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,547万~4,208万円、参考相場単価は73万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴァンヒガシナカノツー管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり320円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発、グランヴァンバイク置き場なし
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (453 m)
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
  • 公園7件
    • けやき公園 (197 m)
    • 落合中央公園 (622 m)
    • 川添公園 (654 m)
    • 戸塚公園 (717 m)
    • 中野区 みどり公園 (775 m)
    • 上落合西公園 (807 m)
    • 西戸山公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (145 m)
    • ローソン 小滝橋店 (284 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (294 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (445 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (466 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (489 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (265 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (323 m)
    • キッチンコート 東中野店 (363 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (397 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (533 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (651 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (705 m)
    • サミットストア 東中野店 (707 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野東中学校 (222 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (412 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (496 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (518 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (541 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (544 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (553 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (592 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (634 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (235 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (311 m)
    • 新宿消防署 (331 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (377 m)
    • 西戸山生涯学習館 (424 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (467 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (504 m)
    • 北新宿生涯学習館 (561 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (563 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 天祐堂歯科医院 (56 m)
    • 森歯科医院 (119 m)
    • 藤原医院 (140 m)
    • こぐま整骨院 (144 m)
    • 橋爪歯科医院 (149 m)
    • 橋爪医院 (152 m)
    • 松本皮膚科 (158 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (176 m)
    • 北新宿ホームクリニック (176 m)
    • 日本リック訪問介護 事業所 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (83 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (310 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (340 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (345 m)
    • よろい保育園 (373 m)
    • あい保育園落合 (392 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (412 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (413 m)
    • しんえい子ども園もくもく (508 m)
    • 八幡神社愛育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン東中野2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランヴァン東中野2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴァン東中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,547万~4,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 82万円
坪単価
243万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約47㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17359位
新宿区
1997棟中 1415位
北新宿
121棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヴァン東中野2の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランヴァン東中野2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランヴァン東中野2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,380万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)南東-
2018年6月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)南東-
2018年5月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年4月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年3月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランヴァン東中野2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランヴァン東中野2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、1R、約47㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.9万円ワンルーム24.92㎡-7.9万円6〜10-
2024年2月13.8万円1DK47.13㎡-13.8万円1〜5-
2024年1月13.8万円1DK47.13㎡-13.8万円1〜5-
2024年1月14.2万円1DK47.13㎡-14.2万円1〜5-
2024年1月12.5万円1LDK43.79㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン東中野2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.7万円
21.84㎡ / 南東
2階7万〜7.3万円
23.1㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
21.84㎡ / 南東
4階14.4万〜15.1万円
47.13㎡ / 南東
5階14.5万〜15.2万円
47.13㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
38.37㎡ / 南
7階12.5万〜13.1万円
42.58㎡ / 北東
8階8.4万〜8.9万円
27.97㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる