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グランヴァン東中野2

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,810万円
4階、1DK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目23-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
築年月
2002年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴァン東中野2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約47㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8488位
新宿区
1868棟中 821位
北新宿
114棟中 52位
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の売買価格相場

  • グランヴァン東中野2の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランヴァン東中野2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,440万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン東中野2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年4月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年3月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年2月1,930万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年4月3,380万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.1㎡南東詳細はこちら
**階1DK47.13㎡詳細はこちら

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グランヴァン東中野2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1DK、約47㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.1万円1K21.84㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2017年12月8.1万円1K21.84㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K24.92㎡--6〜10
2017年6月12.6万円1LDK38.37㎡--6〜10南東
2017年5月12.6万円1LDK38.37㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン東中野2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
21.84㎡ / 南東
2階7万〜7.7万円
23.1㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
27.12㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
47.13㎡ / 南東
5階14.5万〜16万円
47.13㎡ / 南東
6階11.8万〜13万円
38.37㎡ / -
7階12.5万〜13.8万円
42.58㎡ / 北東
8階8.4万〜9.3万円
27.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランヴァン東中野2の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンヒガシナカノツー管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり320円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場なし
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (330 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (453 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (686 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (719 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (728 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (732 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (293 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (445 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (467 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (490 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (529 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (591 m)
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    • 地産マルシェ小滝橋店 (324 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (532 m)
    • オリンピック北新宿店 (650 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (702 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (706 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (545 m)
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    • 新宿区立落合第二小学校 (593 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (644 m)
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    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (412 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (412 m)
    • カワイこどもルーム (511 m)
    • 八幡神社愛育園 (551 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン東中野2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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