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氷川台ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,130万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴462023年05月04日更新
家賃相場4万 〜 14.2万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

3315人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区氷川台3丁目20-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩5分
築年月
1984年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 氷川台ハイム
  • 氷川台ハイムのエントランス
  • 氷川台ハイムの看板
  • 氷川台ハイムの外観

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氷川台ハイムの基本情報

氷川台ハイムは、住商建物によって1984年01月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,631万~5,855万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒカワダイハイム管理会社住商建物
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員日勤
築年月1984年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住商建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区氷川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩14分、小竹向原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (165 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (302 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (355 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園10件
    • 練馬区立 こどもの森 (336 m)
    • 桜台かしのき緑地 (717 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (758 m)
    • 早宮史跡公園 (791 m)
    • 城北中央公園 (829 m)
    • 都立城北中央公園 (830 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (853 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (868 m)
    • 東早淵緑地 (869 m)
    • 高稲荷公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (360 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (457 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (711 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (856 m)
  • スーパー10件
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (116 m)
    • ライフ 氷川台店 (135 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (300 m)
    • アコレ 氷川台店 (347 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (379 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (499 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (522 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (740 m)
    • フジヤマ平和台店 (806 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京柔道整復専門学校 (199 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (294 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (317 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (352 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (446 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (546 m)
    • 東京都立大山高校 (649 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (782 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (816 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (474 m)
    • 東京少年鑑別所 (640 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (693 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (791 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (813 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (883 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (968 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっと・氷川台デイサービスセンター (81 m)
    • ほっと・氷川台ケアプランサービス (81 m)
    • 翔歯科医院 (117 m)
    • 氷川台歯科クリニック (257 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (262 m)
    • 氷川台接骨院 (273 m)
    • 河野歯科医院 (274 m)
    • 氷川台眼科 (276 m)
    • 反町医院 (284 m)
    • 杏文接骨院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (244 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (290 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (357 m)
    • ぶどうの木保育園 (391 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (522 m)
    • 神の教会保育園 (538 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (542 m)
    • 氷川台保育園 (566 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (690 m)
    • 茂呂塾保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

氷川台ハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

氷川台ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,631万~5,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
215万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21235位
練馬区
1565棟中 618位
氷川台
47棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 氷川台ハイムの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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氷川台ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,130万円対前年同月比4,880万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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氷川台ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年4月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年3月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年2月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2023年1月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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氷川台ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 23万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円2DK43.28㎡11.3万円13.5万円1〜5-
2024年1月11.3万円2DK43.28㎡11.3万円13.5万円1〜5-
2023年12月9.1万円2DK37.46㎡9.1万円-1〜5-
2023年12月9.7万円2DK37.46㎡9.7万円4.8万円1〜5-
2023年11月9.9万円2DK37.46㎡9.9万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

氷川台ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.4万円
17.0㎡ / -
21.1万〜22.1万円
83.46㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
17.0㎡ / -
19.9万〜20.9万円
76.95㎡ / 南
3階18.9万〜19.9万円
74.1㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
35.16㎡ / 南西
19.5万〜20.5万円
76.04㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
35.16㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
43.28㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
74.1㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
24.16㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
76.04㎡ / 南東
23万〜24.1万円
88.72㎡ / 南東
7階21.7万〜22.8万円
83.46㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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