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キャニオンビュー氷川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴252024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

3032人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区氷川台4丁目39-21
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩9分
築年月
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャニオンビュー氷川台
  • キャニオンビュー氷川台のエントランス
  • キャニオンビュー氷川台の看板
  • キャニオンビュー氷川台の外観

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キャニオンビュー氷川台の基本情報

キャニオンビュー氷川台は、町田建設によって1984年03月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は有村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約58㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,010万~3,714万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャニオンビューヒカワダイ管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 氷川台4丁目39-21管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社町田建設バイク置き場なし
施工会社有村工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区氷川台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩9分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩12分、新桜台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (575 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (582 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (604 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (609 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (774 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (934 m)
  • 公園10件
    • ほしぞら緑地 (203 m)
    • 早宮史跡公園 (414 m)
    • 東早淵緑地 (444 m)
    • ほそがみ緑地 (494 m)
    • 高稲荷公園 (661 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (679 m)
    • へいわだい駅前緑地 (906 m)
    • 城北中央公園 (938 m)
    • 都立城北中央公園 (944 m)
    • 早淵の森緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (380 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (542 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台店 (545 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (779 m)
  • スーパー10件
    • フジヤマ平和台店 (198 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (400 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (449 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (489 m)
    • アコレ 氷川台店 (545 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (609 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (661 m)
    • ライフ 氷川台店 (706 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (718 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第一中学校 (383 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (445 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (467 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (474 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (534 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (616 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (620 m)
    • 練馬区 平和台児童館 (698 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (768 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早宮区民事務所 (364 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (368 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (462 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (509 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (515 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (553 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (561 m)
    • 東京少年鑑別所 (577 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (696 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (72 m)
    • グランフォレスト氷川台 (155 m)
    • 山本ぶん歯科 (226 m)
    • 望月クリニック (271 m)
    • 小船内科医院 (315 m)
    • ときわ・ふれあいサービス (338 m)
    • 市川歯科医院 (357 m)
    • 仲町メディカルクリニック (360 m)
    • ふじもり歯科 (378 m)
    • 名倉堂氷川台整骨院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 氷川台保育園 (173 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (346 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (376 m)
    • にじいろ保育園平和台 (388 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (466 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (520 m)
    • 練馬仲町保育園 (672 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (673 m)
    • 平和台保育園 (697 m)
    • さくらさくみらい早宮 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャニオンビュー氷川台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャニオンビュー氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,010万~3,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21840位
練馬区
1565棟中 658位
氷川台
47棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャニオンビュー氷川台の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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キャニオンビュー氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオンビュー氷川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,690万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,798万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)-
2024年2月3,798万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約251万円)
2023年4月3,690万円1〜52LDK+S約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2023年3月3,690万円1〜52SLDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2023年3月3,690万円1〜52LDK+S約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャニオンビュー氷川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月11.0万円3DK50.96㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月9.9万円3DK50.96㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK50.14㎡14.2万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円2DK50.14㎡14.2万円9.5万円1〜5
2016年4月9.5万円2LDK50.14㎡14.2万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャニオンビュー氷川台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.9万円
50.14㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
55.48㎡ / 南西
2階10.5万〜11万円
50.96㎡ / -
10.8万〜11.3万円
50.96㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
50.96㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
50.96㎡ / 南

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