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グランヴァン東中野3

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,750万円

住所
東京都新宿区北新宿4丁目28-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩12分
築年数
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン東中野3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,750万円

グランヴァン東中野Ⅲの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.8㎡
  • 方位:南東

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グランヴァン東中野3では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

秀和東中野レジデンス

秀和東中野レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目51
  • 売出し中

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ライオンズ東中野

ライオンズ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
  • 2件 売出し中

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誠和ビル

誠和ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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オープレ東中野

オープレ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント東中野

ラグジュアリーアパートメント東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目2-14
  • 売出し中

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ビームハイツ東中野

ビームハイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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マンションロックハイツ

マンションロックハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目9-19
  • 売出し中

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パークタワー東中野

パークタワー東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

ブランズ東中野プレシアス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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三田東中野コーポ

三田東中野コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

クレストレジデンス東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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オーベルアーバンツ東中野

オーベルアーバンツ東中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目59-7
  • 売出し中

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グランヴァン東中野3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
新宿区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 6788位
新宿区
1920棟中 674位
北新宿
117棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴァン東中野3の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン東中野3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,010万円〜2,230万円対前年同月比2,140万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン東中野3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,180万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2016年1月2,180万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2015年12月2,180万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2015年11月2,180万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2014年2月2,050万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東-

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グランヴァン東中野3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1K28.7㎡--1〜5南東
2017年6月8.8万円1K28.7㎡8.8万円8.8万円6〜10南東
2017年5月10.0万円1K28.7㎡--1〜5-
2017年5月8.8万円1K28.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年4月10.9万円1K28.7㎡--1〜5-
2017年4月9.4万円1DK32.86㎡--1〜5南東
2017年4月8.8万円1K28.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年3月9.4万円1DK32.86㎡--1〜5-
2017年3月8.8万円1K28.3㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年2月9.9万円1K28.7㎡--6〜10南東
2017年2月10.7万円1K32.8㎡--6〜10南東
2017年1月9.9万円1K28.7㎡--6〜10南東
2017年1月9.5万円1R32.8㎡--1〜5
2017年1月10.0万円1K28.7㎡--6〜10南東
2017年1月10.7万円1K32.8㎡--6〜10南東
2017年1月9.5万円1K28.3㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.6万円1R32.8㎡--1〜5-
2016年12月10.0万円1K28.7㎡--6〜10南東
2016年12月10.7万円1K32.8㎡--6〜10南東
2016年12月7.8万円1K22.95㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン東中野3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
22.95㎡ / 南東
2階8.4万円〜9.3万円
28.7㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
32.8㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
28.7㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
32.8㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
28.7㎡ / 南東
7階10.0万円〜11.0万円
32.8㎡ / 南東
8階8.3万円〜9.1万円
27.97㎡ / 東
9階11.0万円〜12.1万円
35.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランヴァン東中野3の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン東中野3(グランヴァンヒガシナカノスリー)管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目28-15管理形態-
郵便番号〒169-0074管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫東中野支店 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (427 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (593 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (690 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (714 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (732 m)
    • 中野区 みどり公園 (766 m)
    • 戸塚公園 (820 m)
    • 西戸山公園 (906 m)
    • 中野区 桜山公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (289 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (432 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (447 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (536 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (561 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (575 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (317 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (363 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (433 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (440 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (474 m)
    • オリンピック北新宿店 (552 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (621 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (642 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (656 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (244 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (305 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (449 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (465 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (492 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (502 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (576 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (610 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (684 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (303 m)
    • 東京都児童相談センター (303 m)
    • 新宿消防署 (329 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (366 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (411 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (452 m)
    • 北新宿生涯学習館 (452 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (453 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (458 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪歯科医院 (43 m)
    • 橋爪医院 (55 m)
    • 松本皮膚科 (115 m)
    • 藤保クリニック (205 m)
    • 藤原医院 (236 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (249 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (253 m)
    • ふれあい歯科ごとう (257 m)
    • うえの歯科医院 (257 m)
    • ケアサービスへんみ (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (116 m)
    • よろい保育園 (278 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (292 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (305 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (350 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (359 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (454 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (481 m)
    • 北新宿雲母保育園 (513 m)
    • カワイこどもルーム (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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