氷川台パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区氷川台4丁目54-21
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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氷川台パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカワダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 氷川台4丁目54-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区氷川台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩14分、新桜台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (369 m)
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- ヨークマート 練馬平和台店 (757 m)
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- 練馬警察署 早宮交番 (601 m)
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- 練馬消防署平和台出張所 (727 m)
- 群馬区立平和台図書館 (884 m)
- 病院/医療10件
- 望月クリニック (73 m)
- グランフォレスト氷川台 (78 m)
- ふじもり歯科 (207 m)
- 氷川台たんぽぽ歯科クリニック (210 m)
- 鈴木歯科 (222 m)
- 氷川台内科クリニック (227 m)
- いしだ内科ハートクリニック (237 m)
- 氷川台歯科クリニック (237 m)
- 山本ぶん歯科 (258 m)
- 伊藤歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 氷川台保育園 (75 m)
- にじいろ保育園氷川台 (230 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (263 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (471 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (505 m)
- にじいろ保育園平和台 (594 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (634 m)
- 練馬区立桜台第二保育園 (697 m)
- 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (789 m)
- 練馬仲町保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
氷川台パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
氷川台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,503万～4,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
氷川台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 227万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
氷川台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
氷川台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,790万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.78％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
氷川台パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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氷川台パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
氷川台パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和氷川台コープ | 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス氷川台 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ルーブル氷川台 | 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズマンション氷川台第2 | 2020年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| パークホームズ氷川台フォレストコート | 2020年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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