富士見台パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区富士見台1丁目8-18
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
富士見台パークホームズの販売中の中古物件
富士見台パークホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
富士見台パークホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
富士見台パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 富士見台1丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユニチカ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区富士見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩9分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 富士見台支店 (423 m)
- 西京信用金庫富士見台支店 (443 m)
- みずほ銀行練馬富士見台支店 (534 m)
- みずほ銀行谷原出張所 (537 m)
- JA東京あおば富士見台支店 (709 m)
- ファミリーマート下井草駅北 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 西武信用金庫下井草支店 (946 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (958 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (961 m)
- 公園10件
- 南田中さくら緑地 (313 m)
- 蕪ヶ谷戸緑地 (356 m)
- 陽だまり緑地 (383 m)
- 八成公園 (598 m)
- 正保公園 (607 m)
- しらかし緑地 (756 m)
- 井草さくら公園 (763 m)
- 井草公園 (768 m)
- 井草北公園 (894 m)
- 井草東公園 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (238 m)
- ローソン 練馬富士見台店 (295 m)
- ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (454 m)
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (574 m)
- ファミリーマート 富士見台駅前店 (587 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (766 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (492 m)
- まいばすけっと 富士見台駅南店 (507 m)
- Santoku井草店 (551 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (570 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (629 m)
- まいばすけっと 南田中1丁目店 (631 m)
- ビッグ・エー 練馬貫井店 (702 m)
- サミットストア 環八南田中店 (865 m)
- 三徳下井草店 (885 m)
- 西友 下井草店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立稔ケ丘高校 (483 m)
- 中野区立北中野中学校 (528 m)
- 中野区立武蔵台小学校 (622 m)
- 武蔵台学童クラブ (624 m)
- サレジオ高専杉並キャンパス (627 m)
- 杉並区立八成小学校 (638 m)
- 中野区立かみさぎ児童館 (652 m)
- 東京都立武蔵丘高校 (703 m)
- 練馬区立 石神井東小学童クラブ (719 m)
- 練馬区立南が丘小学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立上鷺自転車保管場所 (450 m)
- 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (515 m)
- 野方警察署 上鷺宮駐在所 (545 m)
- 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (609 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (624 m)
- 練馬警察署 富士見台駅前交番 (628 m)
- 中野区 上鷺宮区民活動センター (655 m)
- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (674 m)
- 練馬区 地区区民館 富士見台 (717 m)
- 練馬区 地域集会所 南田中 (737 m)
- 病院/医療10件
- 下出医院 (78 m)
- むさし歯科医院 (123 m)
- グループホームふぁいん (143 m)
- デイサービスアイラス富士見台 (164 m)
- メディカルホームまどか富士見台 (180 m)
- 榊原医院 (283 m)
- 訪問歯科支援事業所ハピネ (359 m)
- 富士見台特別養護老人ホーム (362 m)
- しもしげ歯科医院 (391 m)
- うちだ内科クリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (292 m)
- ひこばえ幼稚園 (293 m)
- にじいろ保育園南田中 (422 m)
- 中野ひかり保育園 (439 m)
- とちの木保育園 (646 m)
- 青い鳥保育園 (660 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (673 m)
- おひさま保育園 (679 m)
- 富士見台こぶし保育園 (713 m)
- 井草保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見台パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に富士見台パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,284万～4,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士見台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,880万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見台パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,189万円（49.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,162.5万円（41.8万円） |
富士見台パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,189万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
富士見台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,080万円 | 48.7万円 |
| 2階 | 2,967.6万円 | 45.6万円 |
| 3階 | 2,890万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,492.9万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,016.1万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,091.4万円 | 46.7万円 |
| 東 | 2,511.2万円 | 38.5万円 |
| 西 | 2,813.8万円 | 46.7万円 |
富士見台パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
富士見台パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見台パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 75.71㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 60.19㎡ / - |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 65.24㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 65.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 65.24㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 65.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見台パークホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
富士見台パークホームズ周辺の中古マンション
富士見台パークホームズ周辺の相場が近い中古マンション
富士見台パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
