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藤和富士見台ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
2階、3SLDK、約95㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円2階, 3SLDK, 約95㎡の例
売買履歴342023年05月04日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.4% 〜 4.12階, 3SLDK, 約95㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

3247人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区富士見台4丁目18-8
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
築年月
1992年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和富士見台ホームズのエントランス
  • 藤和富士見台ホームズの看板
  • 藤和富士見台ホームズの外観
  • 藤和富士見台ホームズの外観

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藤和富士見台ホームズの基本情報

藤和富士見台ホームズは、藤和不動産によって1992年01月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約99㎡、間取りが3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,057万~6,410万円、参考相場単価は54万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワフジミダイホームズ管理会社エスエスイー東京
住所東京都 練馬区 富士見台4丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒177-0034管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり295円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区富士見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富士見台駅から徒歩17分、練馬春日町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (481 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (809 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (811 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園10件
    • 高野台緑地 (317 m)
    • ぬくいの森緑地 (402 m)
    • 貫井まんさく緑地 (417 m)
    • ねむの木緑地 (587 m)
    • 西仲通緑地 (592 m)
    • 中郷緑地 (593 m)
    • しらかし緑地 (655 m)
    • 若宮の森緑地 (709 m)
    • 谷原けやき緑地 (762 m)
    • 高野台かいどう緑地 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (421 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (653 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (693 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (796 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (829 m)
  • スーパー9件
    • ヤスノC&C 練馬店 (277 m)
    • 西友 高野台店 (456 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (544 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (737 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (793 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (840 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (911 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (927 m)
    • アコレ練馬高松店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立富士見台小学校 (112 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (112 m)
    • 第四商業高等学校 (561 m)
    • 練馬区立高松小学校 (605 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (613 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (738 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (754 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (897 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (899 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生涯学習センター分館 (451 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (497 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (597 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (673 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (803 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (832 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (851 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (891 m)
    • 貫井活動交流室 (900 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 歌橋医院 (320 m)
    • 高松歯科 (321 m)
    • 薬師堂グループホーム (333 m)
    • デイサービスパンジー (355 m)
    • アースサポート練馬高野台 (387 m)
    • 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (387 m)
    • たく歯科クリニック (394 m)
    • ネクサスコート練馬 (403 m)
    • はすいけ歯科医院 (416 m)
    • 加藤医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南光幼稚園 (182 m)
    • なんこう保育園 (237 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (274 m)
    • あい保育園高野台 (361 m)
    • 貫井保育園 (386 m)
    • 高松保育園 (591 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (677 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (736 m)
    • 貫井第二保育園 (750 m)
    • 青い鳥保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和富士見台ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和富士見台ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,057万~6,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 64万円
坪単価
181万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26301位
練馬区
1565棟中 963位
富士見台
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和富士見台ホームズの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和富士見台ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和富士見台ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜6,390万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月5,790万円1〜53LDK+S約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)-
2023年4月5,790万円1〜53LDK+S約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)-
2023年3月5,790万円1〜53LDK+S約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)-
2023年2月5,990万円1〜53LDK+S約100㎡ (約30坪)約59万円 (約198万円)-
2022年12月6,190万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和富士見台ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月13.0万円2LDK74.4㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和富士見台ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
76.6㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
95.38㎡ / -
2階
3階12.1万〜12.8万円
74.4㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
95.38㎡ / 南

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