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プリミエール豊玉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴242018年05月07日更新
家賃相場16万 〜 18.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2833人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上1丁目17-3
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩5分
築年月
1994年4月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プリミエール豊玉
  • プリミエール豊玉のエントランス
  • プリミエール豊玉の看板
  • プリミエール豊玉の外観

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プリミエール豊玉の基本情報

プリミエール豊玉は、アール・エフ・シーによって1994年04月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は河野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約67㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万~5,267万円、参考相場単価は77万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリミエールトヨタマ管理会社巴ハウジング
住所東京都 練馬区 豊玉上1丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アール・エフ・シーバイク置き場なし
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩7分、新桜台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (316 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (348 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (443 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (453 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (491 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (519 m)
  • 公園8件
    • 江原屋敷森緑地 (418 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (483 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (517 m)
    • 江古田の森公園 (673 m)
    • どれみふぁ緑地 (721 m)
    • 江原公園 (791 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (920 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (213 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (229 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (255 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (266 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (316 m)
    • ファミリーマート 中野新江古田店 (348 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (361 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (386 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (386 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (441 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (260 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (301 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (310 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (386 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (429 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (449 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (452 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (509 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (534 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵高等学校中学校 (162 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (281 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (285 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (493 m)
    • 中野江原こどもクラブ (512 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (530 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (616 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (658 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (697 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵大学図書館 (264 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (412 m)
    • 練馬東税務署 (426 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (435 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (446 m)
    • 桜台出張所 (508 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (572 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (579 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (605 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 新江古田診療所 (35 m)
    • デイサービスひまわり (58 m)
    • 介護センターひまわり(医療法人社団) (58 m)
    • 野口医院 (123 m)
    • 河田眼科 (211 m)
    • 上野歯科 (215 m)
    • 中村歯科医院 (226 m)
    • ワイズ整骨院 (246 m)
    • 浜崎歯科クリニック (264 m)
    • 旭丘歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス江古田 (269 m)
    • ソラスト新江古田 (370 m)
    • 江古田幼稚園 (443 m)
    • 太陽保育園 (453 m)
    • 栄町保育園 (526 m)
    • たんぽぽ保育園 (550 m)
    • みのり幼稚園 (732 m)
    • アスク豊玉中保育園 (767 m)
    • 神の教会保育園分園 (774 m)
    • 桜台幼稚園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリミエール豊玉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリミエール豊玉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万~5,267万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 78万円
坪単価
257万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15542位
練馬区
1565棟中 289位
豊玉上
50棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プリミエール豊玉の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プリミエール豊玉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,840万〜5,080万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリミエール豊玉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,590万円です。専有面積は約23㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2018年3月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2018年2月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2018年1月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年12月4,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プリミエール豊玉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.5万円3LDK65.18㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2023年5月18.5万円3LDK65.18㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK59.57㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月16.0万円3LDK59.57㎡16.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリミエール豊玉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
23.96㎡ / 西
2階15.5万〜16.3万円
55.28㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
65.18㎡ / 西
3階15.6万〜16.4万円
55.28㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
59.57㎡ / 北西
4階16.9万〜17.8万円
59.57㎡ / 西
5階19.2万〜20.2万円
67.38㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
59.57㎡ / 北

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