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桜台ハイライズ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉上2丁目1-11
交通
築年月
1973年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜台ハイライズの販売中の中古物件

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桜台ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27876位
練馬区
1482棟中 1191位
豊玉上
49棟中 39位
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の売買価格相場

  • 桜台ハイライズの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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桜台ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜台ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)-
2017年5月2,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2017年4月2,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2017年4月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.74㎡南東詳細はこちら

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桜台ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2LDK52.61㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年5月10.8万円2LDK52.61㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年4月10.8万円2LDK52.61㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年7月12.0万円2LDK54.01㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年6月12.0万円2LDK54.01㎡12.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
57.74㎡ / 南東
2階11万〜12.2万円
57.58㎡ / 南
12.7万〜14万円
62.99㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
57.74㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
68.42㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
52.15㎡ / 北東
5階9.4万〜10.4万円
52.15㎡ / 北東
11万〜12.2万円
57.92㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
68.42㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
57.58㎡ / 南東
7階10.1万〜11.1万円
52.61㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
52.61㎡ / -
9階
10階
11階
12階11.4万〜12.6万円
57.92㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
52.61㎡ / 東
13階12.2万〜13.5万円
57.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

桜台ハイライズの基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラダイハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1973年7月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (346 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (399 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (458 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (487 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (505 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (461 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (505 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (519 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (614 m)
    • オレンジマートオオクラ (633 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (679 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (696 m)
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    • 私立武蔵中学校 (242 m)
    • 私立武蔵高校 (243 m)
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    • 栄町保育園 (571 m)
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    • みのり幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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