ハイライフ桜台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
5階、2K、約29㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉上2丁目24-10
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイライフ桜台の基本情報
建物・設備
名称 | ハイライフサクラダイ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 豊玉上2丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (176 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (180 m)
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- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (390 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (287 m)
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- ローソン 豊玉北五丁目店 (348 m)
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- まいばすけっと 桜台駅北店 (302 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービスカルーチェ (109 m)
- 平間医院 (134 m)
- 坂本歯科医院 (154 m)
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- ながにし耳鼻咽喉科クリニック (178 m)
- みずたま介護ステーション練馬 (185 m)
- 練馬鍼灸院 (195 m)
- 練馬接骨院 (195 m)
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- さつき保育園練馬ルーム (125 m)
- チェリーチャイルド保育園 (171 m)
- 保育ルームさくらんぼ (175 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (179 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (277 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (305 m)
- 豊玉北えほん保育園 (330 m)
- ビクター幼稚園 (378 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (383 m)
- 練馬和光保育園 (400 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ桜台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 977万~3,006万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より36.8% 低い↓ 東京都の平均より48.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイライフ桜台の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイライフ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,480万円です。専有面積は約25㎡〜約62㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,130万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して+59.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイライフ桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,562.6万円 | 51.1万円 |
5階〜6階 | 1,665.6万円 | 44.6万円 |
7階〜8階 | 1,211.9万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,350万円 | 46.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,279.2万円 | 41.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,751.5万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,383.5万円 | 44.9万円 |
西 | 1,630.2万円 | 43.5万円 |
北/北東/北西 | 1,540.9万円 | 55.5万円 |
ハイライフ桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイライフ桜台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 7.0万円 | 1DK | 29.27㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2020年6月 | 7.0万円 | 1DK | 29.27㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 7.0万円 | 1DK | 29.27㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 33.4㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ桜台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 33.4㎡ / 東 | 6.2万〜6.6万円 29.28㎡ / 北東 |
4階 | 7.4万〜7.7万円 33.4㎡ / 西 | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 29.27㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 62.68㎡ / 西 |
6階 | 6.7万〜7万円 29.27㎡ / - | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 33.4㎡ / 東 | |
8階 | 6.6万〜6.9万円 29.27㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 33.4㎡ / 西 |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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