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コープフェニックス

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目2-8
交通
築年数
1968年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目12-2
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
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ダイヤモンドスクエア桜台1

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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コープフェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.0% 低い↓
練馬区の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32579位
練馬区
1462棟中 1445位
豊玉上
49棟中 49位
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の売買価格相場

  • コープフェニックスの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コープフェニックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コープフェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月998万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)
2017年9月998万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月998万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月998万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)-
2017年6月998万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK52.92㎡南東詳細はこちら
**階1LDK42.08㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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コープフェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.8万円1LDK50.89㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年12月7.8万円1LDK50.89㎡7.8万円7.8万円1〜5
2014年1月7.9万円1LDK40.99㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2013年6月7.8万円1LDK40.99㎡7.8万円7.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープフェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
47.31㎡ / 南
4階
5階7.3万円〜8.1万円
50.89㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
52.92㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
52.92㎡ / 南東
6階7.5万円〜8.3万円
52.92㎡ / 南東
7階4.4万円〜4.8万円
31.73㎡ / 東
8階
9階
10階6.1万円〜6.7万円
42.08㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
42.08㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

コープフェニックスの基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コープフェニックス管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員巡回
築年数1968年10月管理費1㎡あたり309円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社旭興業、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 桜台支店 (359 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (532 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (548 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (570 m)
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    • サンクス 江古田栄町店 (593 m)
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    • まいばすけっと 練馬栄店 (705 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (737 m)
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    • 私立武蔵中学校 (287 m)
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    • 武蔵大学図書館 (286 m)
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    • 桜台出張所 (336 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (673 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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