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スカイコート新宿第8

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴232019年07月05日更新
家賃相場6.5万 〜 8.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3768人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目30-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩7分
築年月
1997年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新宿第8
  • スカイコート新宿第8
  • スカイコート新宿第8のエントランス
  • スカイコート新宿第8のエントランス

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スカイコート新宿第8の基本情報

スカイコート新宿第8は、大塚建設によって1997年05月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,427万~1,828万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクダイハチ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員-
築年月1997年5月管理費1㎡あたり364円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大塚建設バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩11分、大久保駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (214 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (359 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (363 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園9件
    • けやき公園 (289 m)
    • 川添公園 (461 m)
    • 中野区 みどり公園 (728 m)
    • 落合中央公園 (829 m)
    • 上落合西公園 (847 m)
    • 戸塚公園 (924 m)
    • 上の原公園 (925 m)
    • 中野区 桜山公園 (928 m)
    • 西戸山公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (356 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (360 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (409 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (465 m)
    • ローソン 小滝橋店 (479 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (550 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (588 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (261 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (462 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (467 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (481 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (496 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (528 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (582 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (592 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (619 m)
    • サミットストア 東中野店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (233 m)
    • 中野区立中野東中学校 (266 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (348 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (441 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (442 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (477 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (538 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (630 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (675 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (339 m)
    • 北新宿生涯学習館 (356 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (358 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (369 m)
    • 北新宿図書館 (370 m)
    • 東京都教育相談センター (403 m)
    • 新宿消防署 (421 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (424 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (495 m)
    • 中野区立東中野図書館 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪医院 (59 m)
    • 橋爪歯科医院 (62 m)
    • 松本皮膚科 (121 m)
    • 森歯科医院 (129 m)
    • こぐま整骨院 (140 m)
    • デイサービスオンリーワン (144 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (152 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (156 m)
    • 新宿区社会福祉事業団 (160 m)
    • 北新宿特別養護老人ホームショートステイ受付 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (217 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (233 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (237 m)
    • よろい保育園 (242 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (342 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (359 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (391 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (490 m)
    • 北新宿雲母保育園 (504 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート新宿第8の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート新宿第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,427万~1,828万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 91万円
坪単価
294万円 〜 302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10969位
新宿区
1997棟中 1009位
北新宿
121棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート新宿第8の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート新宿第8の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート新宿第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,700万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年9月1,550万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)-
2018年8月1,550万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)-
2018年7月1,550万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)-
2018年6月1,550万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート新宿第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1K19.25㎡-8.2万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K19.25㎡-6.9万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K19.25㎡-6.9万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K19.25㎡-6.5万円6〜10-
2024年1月7.1万円1K19.25㎡7.1万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
17.73㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
19.25㎡ / 南西
3階6.6万〜6.9万円
19.25㎡ / -
4階6.6万〜7万円
19.25㎡ / -
5階6.7万〜7万円
19.25㎡ / 南西
6階6.7万〜7.1万円
19.25㎡ / 南西
7階6.7万〜7.1万円
19.25㎡ / -
8階6.9万〜7.3万円
19.25㎡ / 南

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