パレドール豊玉中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中1丁目1-4
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール豊玉中の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールトヨタマナカ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉中1丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜台駅から徒歩13分、練馬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (590 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 西京信用金庫練馬支店 (706 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (721 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (725 m)
- ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (755 m)
- 公園3件
- 江古田の森公園 (429 m)
- 練馬区立 栄町公園 (964 m)
- 江原屋敷森緑地 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (191 m)
- ローソン 練馬豊中通店 (252 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (446 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (509 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (603 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (616 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (232 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (354 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (605 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (696 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (710 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (724 m)
- 西友 桜台店 (784 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (797 m)
- 西友 豊玉南店 (813 m)
- マルマンストア 江古田店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉第二中学校 (407 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (457 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (551 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (555 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (607 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (609 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (662 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (664 m)
- 中野江原こどもクラブ (681 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (78 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (352 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (438 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (444 m)
- 練馬警察署 氷川神社前交番 (561 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (568 m)
- 豊玉高齢者センター (578 m)
- 練馬清掃事務所 (587 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (724 m)
- 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (728 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤ビル歯科診療所 (201 m)
- 小松歯科医院 (236 m)
- 坂本整形外科クリニック (251 m)
- 松永歯科医院 (266 m)
- りんごの歌 (292 m)
- 山室歯科医院 (302 m)
- ふるさわ整骨院 (307 m)
- あい介護サービス練馬 (322 m)
- ジャパンケア豊玉 (330 m)
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク豊玉中保育園 (54 m)
- 桜台幼稚園 (88 m)
- 豊玉第四保育園 (133 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (269 m)
- 豊玉北えほん保育園 (385 m)
- ソラスト新江古田 (400 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (448 m)
- 徳田保育園 (450 m)
- 浄風幼稚園 (490 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール豊玉中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール豊玉中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール豊玉中の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール豊玉中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール豊玉中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,100万円です。専有面積は約22㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.13％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール豊玉中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 974.1万円 | 43.3万円 |
| 2階 | 1,030万円 | 46.8万円 |
| 3階 | 830万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 975.3万円 | 43.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 969.5万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960万円 | 42.7万円 |
| 東 | 830万円 | 36.9万円 |
| 西 | 981.8万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,030万円 | 46.8万円 |
パレドール豊玉中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール豊玉中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5.3万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.3万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 1K | 22.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール豊玉中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 22.5㎡ / 西 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 22.5㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 22.5㎡ / 西 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 22.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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