カーサ豊玉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉中2丁目11-5
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ豊玉の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサトヨタマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉中2丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カーサ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩10分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。桜台駅から徒歩12分、新江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店 (393 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (427 m)
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- 練馬区立豊玉第二中学校 (536 m)
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- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (593 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (597 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (597 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (619 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (636 m)
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- 練馬警察署 氷川神社前交番 (447 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (450 m)
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- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (482 m)
- 練馬警察署 (510 m)
- 病院/医療10件
- ふるさわ整骨院 (44 m)
- りんごの歌 (122 m)
- 松永歯科医院 (132 m)
- ねぎしクリニック (169 m)
- 佐々木医院 (174 m)
- トヨタマデンティスト (189 m)
- ほっと・ハウス・豊玉 (213 m)
- 小松歯科医院 (235 m)
- 津久井クリニック (239 m)
- SOMPOケアラヴィーレ練馬 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (44 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (148 m)
- 桜台幼稚園 (228 m)
- 豊玉北えほん保育園 (309 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (323 m)
- アスク豊玉中保育園 (337 m)
- 豊玉第四保育園 (347 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (360 m)
- チェリーチャイルド保育園 (409 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ豊玉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ豊玉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,085万～3,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.7% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ豊玉の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ豊玉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ豊玉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜3,780万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋24.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ豊玉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 826.1万円 | 35.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,152.6万円 | 52.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,510万円 | 44.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,764.2万円 | 43.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,220万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,071.2万円 | 40.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,558.9万円 | 49.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764.7万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,682.5万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,960.9万円 | 48.7万円 |
| 東 | 1,589.6万円 | 45万円 |
| 北/北東/北西 | 1,770.9万円 | 51.2万円 |
カーサ豊玉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ豊玉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.3万円 | 1LDK | 35.34㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 1LDK | 35.34㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 35.34㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 1R | 23.1㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 5.8万円 | 1R | 23.1㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ豊玉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 23.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 23.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 46.2㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 62.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 35.34㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 62.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 23.1㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 46.2㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 62.73㎡ / 南 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 35.34㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 35.34㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 62.73㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 62.73㎡ / 南 |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 35.34㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 62.73㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 44.1㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 62.73㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 55.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
