グリーンビレッジ豊玉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 7階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南2丁目23-6
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンビレッジ豊玉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンビレッジトヨタマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉南2丁目23-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 加島不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立家政駅から徒歩16分、練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (441 m)
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- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (458 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (625 m)
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- コープ 中野鷺宮店 (545 m)
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- サカガミ野方店 (704 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立豊玉中学校 (440 m)
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- 公共施設/機関10件
- キッズ・プラザ緑野 (335 m)
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- 野方消防署 (413 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (467 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (475 m)
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- 東部公園管理事務所 (519 m)
- 練馬区役所 東部土木出張所 (522 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (596 m)
- 豊玉高齢者センター (628 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (232 m)
- グループホームcarna中野丸山 (234 m)
- たかねファミリークリニック (310 m)
- 阪本デンタルクリニック (341 m)
- 天正堂クリニック (346 m)
- 阪本クリニック (365 m)
- かわい歯科クリニック (408 m)
- ふじ子歯科クリニック (426 m)
- 大崎歯科医院 (446 m)
- 野方こどもクリニック (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丸山保育園 (406 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (417 m)
- 豊玉第三保育園 (510 m)
- 保育ルームぷてぃぱ (551 m)
- 練馬二葉保育園 (558 m)
- 野方さくら保育園 (595 m)
- 浄風幼稚園 (663 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (734 m)
- 豊玉保育園 (737 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンビレッジ豊玉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンビレッジ豊玉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,049万～4,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンビレッジ豊玉の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンビレッジ豊玉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンビレッジ豊玉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,800万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンビレッジ豊玉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,365.9万円 | 41.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,296.7万円 | 40.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,777.3万円 | 50.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,801.7万円 | 48.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,902.5万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,559.4万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,633.4万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,707.3万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,618.6万円 | 47.5万円 |
| 東 | 2,500.5万円 | 45.2万円 |
グリーンビレッジ豊玉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンビレッジ豊玉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 45.63㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 55.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンビレッジ豊玉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 45.63㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 59.4㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 59.4㎡ / 東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 51.33㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 60.55㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 59.4㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 60.55㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 49.76㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 55.44㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 49.76㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 59.4㎡ / - | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 49.76㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 59.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 54.0㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 60.55㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 59.4㎡ / - |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 49.76㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 49.76㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 59.4㎡ / - |
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 49.76㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 54.0㎡ / 東 | |
| 11階 | 9万〜9.5万円 45.63㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 51.33㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 91.26㎡ / - |
| 12階 | 10.1万〜10.6万円 48.55㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 78.1㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.2万〜10.7万円 48.55㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
グリーンビレッジ豊玉は、加島不動産によって1974年08月に竣工された総戸数99戸の13階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,049万～4,498万円、参考相場単価は45万円/㎡～49万円/㎡となっています。