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豊玉ホームズ

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
2階、3LDK、約133㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉南3丁目23-5
交通
築年月
1991年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ野方

メインステージ野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目12-15
  • 1件 売出し中

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野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目19-1
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第3

パレドール中野第3

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目12-7
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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アストラル野方ソレールコート

アストラル野方ソレールコート

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目14-21
  • 売出し中

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聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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菱和パレス野方

菱和パレス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 売出し中

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ルーブル野方参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ルーブル野方弐番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目50-7
  • 2件 売出し中

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豊玉ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 低い↓
練馬区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30258位
練馬区
1462棟中 1335位
豊玉南
35棟中 33位
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の売買価格相場

  • 豊玉ホームズの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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豊玉ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、133㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,480万〜3,840万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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豊玉ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約34万円 (約112万円)南東-
2016年5月3,780万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年4月3,780万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年3月3,780万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年3月3,980万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約29万円 (約98万円)西-

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豊玉ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…2階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.0万円3LDK120.41㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊玉ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17.1万円
111.35㎡ / -
2階15.8万〜17.5万円
120.41㎡ / 北
3階18.6万〜20.5万円
133.18㎡ / 西
4階17.1万〜18.9万円
110.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

豊玉ホームズの基本情報

東京都練馬区豊玉南3丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トヨタマホームズ管理会社コムエステートサービス
住所東京都 練馬区 豊玉南3丁目23-5管理形態-
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり319円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主小林工務店バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (506 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (701 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (737 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (776 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園1件
    • はなみずきのみち緑道 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (233 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (296 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (424 m)
    • ローソンストア100野方店 (425 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (578 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (593 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (700 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (241 m)
    • ミニコープ野方店 (524 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (525 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (535 m)
    • コープみらい 野方店 (539 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (552 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (555 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (603 m)
    • サカガミ野方店 (740 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (356 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (391 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (412 m)
    • 緑野学童クラブ (544 m)
    • 中野区立緑野小学校 (561 m)
    • 中野区立緑野中学校 (587 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (589 m)
    • 練馬区立中村中学校 (610 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (641 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区丸山高齢者集会室 (398 m)
    • 野方消防署 (419 m)
    • 東部公園管理事務所 (456 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (473 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (512 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (545 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (545 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (602 m)
    • 豊玉高齢者センター (646 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ子歯科クリニック (272 m)
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (290 m)
    • 奥田歯科医院 (401 m)
    • 野方こどもクリニック (403 m)
    • 藤沢内科小児科医院 (420 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (423 m)
    • ぱれっと(NPO法人) (431 m)
    • ゆたか歯科クリニック (432 m)
    • 野方デイサービスセンター (447 m)
    • かわい歯科クリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丸山保育園 (238 m)
    • 豊玉第三保育園 (320 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (402 m)
    • 練馬二葉保育園 (404 m)
    • 豊玉保育園 (637 m)
    • 野方さくら保育園 (753 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (823 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (832 m)
    • 浄風幼稚園 (863 m)
    • 平和保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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