豊玉ホームズ
★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,910万 〜 4,320万円
2階、3LDK、約133㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区豊玉南3丁目23-5
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数20件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,910万円
2階, 3LDK, 約133㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万円
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6.5％
2階, 3LDK, 約133㎡の例
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豊玉ホームズの中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
豊玉ホームズの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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豊玉ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,330万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
豊玉ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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豊玉ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…2階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 120.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊玉ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
- 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜17万円 111.35㎡ / - | |
| 2階 | 15.7万〜17.4万円 120.41㎡ / 北 | |
| 3階 | 18.4万〜20.4万円 133.18㎡ / 西 | |
| 4階 | 17万〜18.8万円 110.44㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.17(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
豊玉ホームズの基本情報
東京都練馬区豊玉南3丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トヨタマホームズ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉南3丁目23-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小林工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (506 m)
- ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (701 m)
- ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 西京信用金庫野方支店 (737 m)
- サンクス都立家政店出張所(ATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (776 m)
- サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (296 m)
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- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (578 m)
- ローソン 丸山一丁目店 (593 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (658 m)
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- コープみらい 野方店 (539 m)
- サミットストア 鷺宮店 (552 m)
- 丸正食品 野方北口店 (555 m)
- TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (603 m)
- サカガミ野方店 (740 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (391 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (412 m)
- 緑野学童クラブ (544 m)
- 中野区立緑野小学校 (561 m)
- 中野区立緑野中学校 (587 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (589 m)
- 練馬区立中村中学校 (610 m)
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- 練馬区立豊玉小学校 (643 m)
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- 練馬消防署(仮庁舎) (512 m)
- キッズ・プラザ緑野 (545 m)
- キッズ・プラザ緑野 (545 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 平和保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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