ハウス豊玉南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉南3丁目9-15
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウス豊玉南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウストヨタマミナミ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉南3丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住商建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。練馬駅から徒歩16分、都立家政駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (553 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 西京信用金庫野方支店 (805 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
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- JA東京あおば豊玉支店 (858 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 練馬区役所内出張所(ATM) (884 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (284 m)
- ミニストップ 豊玉南2丁目店 (306 m)
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- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (536 m)
- ローソン 中野丸山一丁目店 (555 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (586 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (695 m)
- スーパー10件
- 西友 豊玉南店 (148 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (211 m)
- コープ 中野鷺宮店 (462 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (531 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (587 m)
- 丸正食品 野方北口店 (619 m)
- サミットストア 鷺宮店 (633 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (742 m)
- サカガミ野方店 (804 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (305 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (307 m)
- 練馬区立 豊玉学童クラブ (394 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (474 m)
- 緑野学童クラブ (486 m)
- 中野区立緑野小学校 (508 m)
- 中野区立緑野中学校 (557 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (589 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (590 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊玉高齢者センター (545 m)
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- 病院/医療10件
- 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (173 m)
- ふじ子歯科クリニック (267 m)
- たかねファミリークリニック (360 m)
- 大崎歯科医院 (392 m)
- グループホームcarna中野丸山 (393 m)
- ニチイホーム 都立家政 (424 m)
- 阪本デンタルクリニック (440 m)
- 阪本クリニック (476 m)
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- 野方こどもクリニック (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丸山保育園 (355 m)
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- 保育ルームぷてぃぱ (392 m)
- 練馬二葉保育園 (399 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (560 m)
- 豊玉保育園 (587 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (682 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (725 m)
- 野方さくら保育園 (750 m)
- 浄風幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウス豊玉南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウス豊玉南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,105万～5,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より19.6% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウス豊玉南の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウス豊玉南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウス豊玉南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,850万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.47％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウス豊玉南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,578万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 3,414.8万円 | 52.1万円 |
| 3階 | 4,079.5万円 | 58.8万円 |
| 4階 | 2,370万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,686.7万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,972.5万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,010.7万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,542.8万円 | 52.8万円 |
| 東 | 1,686.7万円 | 39.2万円 |
ハウス豊玉南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウス豊玉南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2015年5月 | 9.4万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 10.7万円 | 1LDK | 42.99㎡ | 21.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウス豊玉南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 55.57㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 76.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 42.99㎡ / 東 | 11.3万〜11.8万円 55.57㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 74.58㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 42.99㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 55.57㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 74.58㎡ / 南 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 55.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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