シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
5階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目4-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスシンジュクカシワギプレミアムレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩12分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (59 m)
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- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (354 m)
- セブンイレブン 高田馬場店 (371 m)
- ローソン 百人町二丁目店 (415 m)
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- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (568 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (587 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (630 m)
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- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (350 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (442 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (566 m)
- まいばすけっと 大久保店 (581 m)
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- キッチンコート 東中野店 (610 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (640 m)
- まいばすけっと 上落合店 (666 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京眼鏡専門学校 (328 m)
- しんえい学童クラブもくもく (353 m)
- 桜美林大学 新宿キャンパス (364 m)
- 私立桜美林大学新宿キャンパス (380 m)
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- ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (443 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (448 m)
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- 高田馬場シニア活動館 (582 m)
- 病院/医療10件
- うえの歯科医院 (43 m)
- 百人町高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所 (123 m)
- 百人町高齢者在宅サービスセンター (125 m)
- 矢郷歯科医院 (152 m)
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- 北新宿ホームクリニック (171 m)
- 日本リック訪問介護 事業所 (171 m)
- 日本リック居宅介護支援事業所 (171 m)
- 天祐堂歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京母子愛育会保育園 (196 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (239 m)
- よろい保育園 (351 m)
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- 北新宿雲母保育園 (425 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (448 m)
- あい保育園落合 (527 m)
- きこり (547 m)
- 百人町保育園 (554 m)
- ほっぺるランド北新宿 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,065万～6,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの相場
- ㎡単価
- 98.3万円
- 坪単価
- 325万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,450万円です。専有面積は約21㎡〜約56㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約113万円 (約373万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | 済 |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して＋38.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,110.3万円 | 83.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,206.5万円 | 85.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,495.3万円 | 84.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,576万円 | 78.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,081万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,090.2万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580.8万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,848.3万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,720万円 | 65.5万円 |
| 東 | 3,577.4万円 | 84.9万円 |
| 西 | 2,834.9万円 | 85万円 |
| 北/北東/北西 | 3,365万円 | 78万円 |
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シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | ワンルーム | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1R | 25.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1DK | 30.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス新宿柏木プレミアムレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 25.94㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 25.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.6万〜10万円 25.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 43.13㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 55.4㎡ / - |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 41.95㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 55.66㎡ / 東 |
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 43.13㎡ / 西 | 22.1万〜23.2万円 56.76㎡ / 西 |
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 23.7㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 55.66㎡ / - |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 23.71㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 55.66㎡ / 東 |
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 43.13㎡ / - | 21.9万〜23万円 55.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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