ビラカーサ豊玉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22.7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目14-16
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビラカーサ豊玉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビラカーサトヨタマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目14-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカノコーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩9分、江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (497 m)
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- 西京信用金庫江古田支店 (585 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- 公園5件
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- ローソン 練馬江古田栄町店 (424 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (443 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (446 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (487 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (519 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (529 m)
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- ファミリーマート 江古田栄町店 (534 m)
- ファミリーマート 中野新江古田店 (563 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ豊玉センター (262 m)
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- 桜台出張所 (432 m)
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- 練馬警察署 桜台交番 (537 m)
- 練馬清掃事務所 (586 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (625 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (673 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (183 m)
- ジャパンケア豊玉 (243 m)
- コープみらい豊玉介護センター (263 m)
- 黄十字診療所 (269 m)
- デイサービスひまわり (303 m)
- 介護センターひまわり(医療法人社団) (303 m)
- 新江古田診療所 (305 m)
- 斉藤ビル歯科診療所 (346 m)
- 野口医院 (386 m)
- けやき歯科桜台診療所 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (148 m)
- 豊玉北えほん保育園 (510 m)
- 桜台幼稚園 (540 m)
- マグハウス江古田 (554 m)
- アスク豊玉中保育園 (560 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (562 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (564 m)
- たんぽぽ保育園 (600 m)
- さつき保育園練馬ルーム (604 m)
- チェリーチャイルド保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビラカーサ豊玉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビラカーサ豊玉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～4,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビラカーサ豊玉の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビラカーサ豊玉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビラカーサ豊玉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜4,560万円です。専有面積は約23㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,560万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,560万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,560万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,560万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビラカーサ豊玉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,020.5万円 | 40.1万円 |
| 2階 | 3,892.5万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 860万円 | 37.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 860万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,895.2万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,818.8万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070.9万円 | 41.2万円 |
ビラカーサ豊玉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビラカーサ豊玉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 64.33㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 22.7万円 | 3SLDK | 101.4㎡ | 45.4万円 | 22.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビラカーサ豊玉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 67.82㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 81.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.8万〜5万円 23.1㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 101.4㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
