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プレイス40

過去の売買価格
950万円 〜 1,050万円
相場情報
37万円/㎡(124万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 東京都練馬区豊玉北2丁目16-2
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩7分西武池袋線「桜台駅」徒歩10分西武池袋線「江古田駅」徒歩12分

最終更新:

  • プレイス40
  • プレイス40のエントランス
  • プレイス40の看板
  • プレイス40の外観
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グローリオ中野新江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
  • 2件 売出し中

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パシフィック豊玉マンション

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 1件 売出し中

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エヴェナール江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目39-6
  • 2件 売出し中

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フェニックス新江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
  • 売出し中

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大洋江原マンション

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 1件 売出し中

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エスカイア江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目12-12
  • 1件 売出し中

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プレストンフォーレ

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション江古田第3

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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クリオ新江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7
  • 売出し中

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ドメイン江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ新江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 1件 売出し中

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秀和豊玉レジデンス

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11
  • 売出し中

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プレイス40の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 低い↓
練馬区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 27313位
練馬区
1486棟中 1148位
豊玉北
133棟中 90位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレイス40の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレイス40の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年7月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年6月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年5月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年4月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.93㎡詳細はこちら

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プレイス40の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.2万円1R20.38㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2016年3月6.4万円1R20.38㎡6.4万円6.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレイス40の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万円〜6.2万円
21.07㎡ / 南東
3階
4階6.0万円〜6.6万円
20.93㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
20.38㎡ / 南
6階16.2万円〜17.9万円
59.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

プレイス40の基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレイス40(プレイスヨンジュウ)
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目16-2
郵便番号〒176-0012
築年数1991年7月
総戸数14戸
交通
階建6階建
間取り1R、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主松栄建設
施工会社内田工務店
管理会社サンビルド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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