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プレイス40

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目16-2
交通
築年数
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレイス40
  • プレイス40のエントランス
  • プレイス40の看板
  • プレイス40の外観

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  • 東京都中野区江原町3丁目28-9
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  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
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  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 5件 売出し中

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プレイス40の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 低い↓
練馬区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25696位
練馬区
1504棟中 1015位
豊玉北
134棟中 78位
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の売買価格相場

  • プレイス40の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレイス40の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレイス40の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年7月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年6月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年5月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年4月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.93㎡詳細はこちら

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プレイス40の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.2万円1R20.38㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2016年3月6.4万円1R20.38㎡6.4万円6.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレイス40の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万円〜6.1万円
21.07㎡ / 南東
3階
4階5.9万円〜6.5万円
20.93㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
20.38㎡ / 南
6階15.9万円〜17.5万円
59.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

プレイス40の基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレイス40(プレイスヨンジュウ)管理会社サンビルド
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数1991年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主松栄建設バイク置き場-
施工会社内田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (353 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (488 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (496 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (522 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (531 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (590 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (647 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 練馬豊中通り店 (353 m)
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    • ファミリーマート 桜台駅前店 (451 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (498 m)
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    • ローソン 練馬江古田栄町店 (542 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (555 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (569 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 江古田栄町店 (610 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (655 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (729 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立武蔵高校 (289 m)
    • 私立武蔵中学校 (291 m)
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    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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