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江古田第2ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
2階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円2階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴1542024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り7.1% 〜 8.72階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

2833人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目19-15
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩8分
築年月
1976年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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江古田第2ローヤルコーポの基本情報

江古田第2ローヤルコーポは、藤澤建設によって1976年06月に竣工された総戸数76戸の4階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約48㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は660万~2,412万円、参考相場単価は41万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エゴタダイニローヤルコーポ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1976年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩12分、江古田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (521 m)
    • ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (673 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (675 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (687 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園5件
    • 江古田の森公園 (349 m)
    • 江原屋敷森緑地 (697 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (751 m)
    • 江原公園 (950 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬豊中通り店 (207 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (511 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (535 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (537 m)
    • ファミリーマート 中野江古田の杜店 (541 m)
    • ファミリーマート 中野新江古田店 (556 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (612 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (489 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (515 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (535 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (556 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (662 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (677 m)
    • サミットストア 江原町店 (679 m)
    • 西友 桜台店 (699 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (721 m)
    • マルマンストア 江古田店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (266 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (285 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (447 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (459 m)
    • 中野江原こどもクラブ (461 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (559 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (570 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (571 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (740 m)
    • 江古田学童クラブ (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (187 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (309 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (326 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (356 m)
    • 武蔵大学図書館 (553 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (629 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (629 m)
    • 練馬清掃事務所 (648 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (716 m)
    • 桜台出張所 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア豊玉 (53 m)
    • 斉藤ビル歯科診療所 (107 m)
    • デイサービスここけあ練馬豊玉 (160 m)
    • 黄十字診療所 (221 m)
    • 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (350 m)
    • リハビリテーションセンター江古田の森 (350 m)
    • ケアハウス江古田の森 (350 m)
    • デイサービスセンター江古田の森 (350 m)
    • 特別養護老人ホーム 江古田の森 (354 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリテーションセンター 江古田の森 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (148 m)
    • アスク豊玉中保育園 (301 m)
    • 桜台幼稚園 (341 m)
    • 豊玉第四保育園 (380 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (486 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (524 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (534 m)
    • 徳田保育園 (548 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (607 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

江古田第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格660万~2,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 50万円
坪単価
136万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より33.3% 低い↓
東京都の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32168位
練馬区
1565棟中 1375位
豊玉北
136棟中 119位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 江古田第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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江古田第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比1,510万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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江古田第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,999万円です。専有面積は約16㎡〜約48㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西
2024年3月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月1,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西
2024年2月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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江古田第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.3万円3DK48.7㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2024年2月8.8万円2DK38.83㎡8.8万円-1〜5-
2024年1月9.3万円2DK38.83㎡9.3万円-1〜5-
2023年12月9.3万円2DK38.83㎡9.3万円-1〜5-
2023年7月10.5万円2DK38.83㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田第2ローヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
16.51㎡ / 北東
12.1万〜12.7万円
48.73㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
48.73㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
38.83㎡ / 南
9.6万〜10万円
38.83㎡ / 西
12.4万〜13万円
48.73㎡ / 南東
3階9.6万〜10.1万円
38.83㎡ / 西
9.6万〜10.1万円
38.83㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
48.73㎡ / 西
4階9.7万〜10.2万円
38.83㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
38.83㎡ / 西

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