江古田第2ローヤルコーポ
- 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩8分西武池袋線「桜台駅」徒歩12分西武池袋線「江古田駅」徒歩13分
最終更新：
江古田第2ローヤルコーポの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
江古田第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.3% 低い↓ 練馬区の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,240万円 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
江古田第2ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
江古田第2ローヤルコーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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江古田第2ローヤルコーポの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2DK | 36.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 36.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.2万円 | 2DK | 38.83㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 3DK | 56.2㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3DK | 56.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.9万円 | 3DK | 48.73㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江古田第2ローヤルコーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.9万円〜3.2万円 16.51㎡ / 北東 | 9.4万円〜10.4万円 48.73㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 48.73㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.2万円〜7.9万円 36.16㎡ / 南 | 9.7万円〜10.7万円 48.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 38.83㎡ / 南西 | 7.3万円〜8.1万円 38.83㎡ / 西 | 11.2万円〜12.4万円 56.2㎡ / 南 |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 38.83㎡ / - | 7.4万円〜8.2万円 38.83㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.26(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
江古田第2ローヤルコーポの基本情報
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 江古田第2ローヤルコーポ(エゴタダイニローヤルコーポ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目19-15 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 |
| 築年数 | 1976年6月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | アポロビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
江古田第2ローヤルコーポのお問合わせはマンションマーケットまで
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