江古田第2ローヤルコーポ
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,230万円 〜 1,360万円
2階、2DK、約38㎡の場合
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15
- 築年数
- 1976年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
2階, 2DK, 約38㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り6.6％〜
8.1％
2階, 2DK, 約38㎡の例
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江古田第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より44.0% 低い↓ 練馬区の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,230万円 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
江古田第2ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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江古田第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万円〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,230万円〜1,360万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
江古田第2ローヤルコーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | 済 |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 38.83㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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江古田第2ローヤルコーポの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2DK | 36.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 36.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 2DK | 35.16㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.2万円 | 2DK | 38.83㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 10.5万円 | 3DK | 56.2㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 3DK | 56.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.9万円 | 3DK | 48.73㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江古田第2ローヤルコーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.9万円〜3.2万円 16.51㎡ / 北東 | 9.4万円〜10.4万円 48.73㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 48.73㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.2万円〜7.9万円 36.16㎡ / 南 | 9.7万円〜10.7万円 48.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 38.83㎡ / 南西 | 7.3万円〜8.1万円 38.83㎡ / 西 | 11.2万円〜12.4万円 56.2㎡ / 南 |
| 4階 | 7.6万円〜8.4万円 38.83㎡ / - | 7.4万円〜8.2万円 38.83㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
江古田第2ローヤルコーポの基本情報
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 江古田第2ローヤルコーポ(エゴタダイニローヤルコーポ) | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (204 m)
- JA東京あおば豊玉支店 (495 m)
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (551 m)
- ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (656 m)
- ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (664 m)
- ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (691 m)
- ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 公園4件
- 江古田の森公園 (385 m)
- 江原屋敷森緑地 (696 m)
- 江原公園 (949 m)
- 旭丘なかよし緑地 (965 m)
- コンビニ10件
- サンクス 練馬豊中通り店 (204 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (510 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (536 m)
- ローソン 練馬豊中通店 (536 m)
- サンクス 中野新江古田店 (551 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (563 m)
- ミニストップ 豊玉南店 (610 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (616 m)
- スーパー10件
- マルエツ 新江古田駅前店 (514 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (536 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (556 m)
- オレンジマートオオクラ (646 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (663 m)
- コープみらい 桜台駅前店 (675 m)
- スーパーみらべる江古田店 (676 m)
- サミットストア 江原町店 (679 m)
- 西友 桜台店 (687 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (721 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉東小学校 (265 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (286 m)
- 私立武蔵高校 (429 m)
- 私立武蔵中学校 (431 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (458 m)
- 中野江原こどもクラブ (461 m)
- 武蔵大学 (558 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (570 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (572 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (186 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (298 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (327 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (355 m)
- 武蔵大学図書館 (553 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (628 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (628 m)
- 練馬清掃事務所 (649 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (717 m)
- 練馬区 地域集会所 桜台 (723 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤ビル歯科診療所 (108 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (186 m)
- 黄十字診療所 (220 m)
- 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (350 m)
- リハビリテーションセンター江古田の森 (350 m)
- ケアハウス江古田の森 (350 m)
- デイサービスセンター江古田の森 (350 m)
- 特別養護老人ホーム 江古田の森 (353 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (355 m)
- 介護老人保健施設 リハビリテーションセンター 江古田の森 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (149 m)
- アスク豊玉中保育園 (302 m)
- 桜台幼稚園 (342 m)
- 豊玉第四保育園 (380 m)
- 徳田保育園 (548 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (556 m)
- チェリーチャイルド保育園 (642 m)
- 浄風幼稚園 (657 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (707 m)
- 金の峯幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
江古田第2ローヤルコーポのお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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