江古田第2ローヤルコーポ
★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件4件
2018年04月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数35件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
2階, 2DK, 約38㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
2階, 2DK, 約38㎡の例
江古田第2ローヤルコーポの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。
江古田第2ローヤルコーポでは4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
都営大江戸線（放射部）
「新江古田駅」徒歩1分
都営大江戸線（放射部）
「新江古田駅」徒歩3分
都営大江戸線（放射部）
「新江古田駅」徒歩1分
都営大江戸線（放射部）
「新江古田駅」徒歩4分
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「新江古田駅」徒歩5分
都営大江戸線（放射部）
「新江古田駅」徒歩3分
江古田第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
江古田第2ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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江古田第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
江古田第2ローヤルコーポの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 38.83㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
江古田第2ローヤルコーポの簡易査定
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江古田第2ローヤルコーポの売却のご相談
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江古田第2ローヤルコーポの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
江古田第2ローヤルコーポの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
- 3K〜3LDK平均10万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3.2万円 16.51㎡ / 北東 | 9.4万〜10.3万円 48.73㎡ / 南 | 9.2万〜10.1万円 48.73㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.1万〜7.9万円 36.16㎡ / 南 | 9.6万〜10.6万円 48.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 38.83㎡ / 南西 | 7.3万〜8.1万円 38.83㎡ / 西 | 11.1万〜12.3万円 56.2㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 38.83㎡ / - | 9.2万〜10.2万円 48.73㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.19(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
江古田第2ローヤルコーポの基本情報
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エゴタダイニローヤルコーポ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (204 m)
- JA東京あおば豊玉支店 (495 m)
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (664 m)
- ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (691 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 新江古田駅前店 (510 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (536 m)
- ローソン 練馬豊中通店 (536 m)
- サンクス 中野新江古田店 (551 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (563 m)
- ミニストップ 豊玉南店 (610 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (616 m)
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- コープみらい 桜台駅前店 (675 m)
- スーパーみらべる江古田店 (676 m)
- サミットストア 江原町店 (679 m)
- 西友 桜台店 (687 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (721 m)
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- 私立武蔵高校 (429 m)
- 私立武蔵中学校 (431 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (458 m)
- 中野江原こどもクラブ (461 m)
- 武蔵大学 (558 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (570 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (572 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (186 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (298 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (327 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (355 m)
- 武蔵大学図書館 (553 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (628 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (628 m)
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- 練馬警察署 桜台交番 (717 m)
- 練馬区 地域集会所 桜台 (723 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤ビル歯科診療所 (108 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (186 m)
- 黄十字診療所 (220 m)
- 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (350 m)
- リハビリテーションセンター江古田の森 (350 m)
- ケアハウス江古田の森 (350 m)
- デイサービスセンター江古田の森 (350 m)
- 特別養護老人ホーム 江古田の森 (353 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (355 m)
- 介護老人保健施設 リハビリテーションセンター 江古田の森 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アスク豊玉中保育園 (302 m)
- 桜台幼稚園 (342 m)
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- 徳田保育園 (548 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (556 m)
- チェリーチャイルド保育園 (642 m)
- 浄風幼稚園 (657 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (707 m)
- 金の峯幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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